甲方(出租方):_________
地址:__________________
联系方式:______________
乙方(承租方):_________
地址:__________________
联系方式:______________
鉴于:
1. 甲方拥有位于城市中心的高档公寓(以下简称“公寓”),愿意将其租赁给乙方用于商业出差或旅游住宿。
2. 乙方希望租赁该公寓用于其商业出差及旅游目的。
双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
1. 租赁物业:甲方同意将其位于__________________的高档公寓租赁给乙方,公寓整体设施包括但不限于:客厅、卧室、厨房、卫生间、空调、热水器、电视、网络等。
2. 租赁期限:租赁期为____年____月____日至____年____月____日,共计____天(以下简称“租赁期”)。
二、租金及支付方式
1. 租金:乙方同意按照_________的标准向甲方支付租金,每天租金为_____元。租金总额为______元(人民币)。
2. 支付方式:乙方需在合同签订之日起____日内将租金一次性支付给甲方指定账户。
3. 逾期付款:如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权收取逾期付款利息,利息按每日______%计算。
三、押金
1. 押金金额:乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金______元。
2. 押金用途:押金用于抵扣乙方在租赁期内因损坏公寓设施而需承担的修理费用及未支付租金。
3. 退还押金:租赁期届满后,甲方在进行房屋检查并确认无损坏后,应在____个工作日内返还押金,但甲方有权在押金内扣除因乙方违约造成的损失。
四、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保公寓在租赁期内处于良好的使用状态,设备齐全,符合乙方的基本住宿需求。
2. 甲方有权按合同约定收取租金及押金,并在乙方违反合同条款时采取必要的措施保护自身权益。
3. 甲方承诺不得擅自进入公寓,除非出现紧急情况或事先通知乙方。
五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内享有公寓的使用权,使用相关设施和设备,保证其在正常使用范围内的安全和功能。
2. 乙方应按时支付租金、押金及其他费用,并保持公寓的清洁与整齐。
3. 乙方不得擅自转租或更换租赁公寓,若涉及公寓内部结构的改变,须事先征得甲方的书面同意。
4. 乙方在租赁期内对公寓内设施的损坏,应及时通知甲方,并负责修复及相关费用。
六、违约责任
1. 若甲方未能按照协议履行义务,导致乙方无法正常使用公寓,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失,并可解除合同。
2. 若乙方未能按时支付租金或其它约定费用,甲方有权收取逾期罚款,并可要求乙方在接到通知后____日内支付相关欠款,逾期不付可解除合同。
3. 本合同任何一方违反合同内容,造成对方损失的,必需承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章后即为生效,任何一方需变更或解除合同须提前____天以书面形式通知对方。
2. 在租赁期间,如由于不可抗力因素(自然灾害、战争、政府行为等)使合同无法继续履行的,双方应友好协商解决,必要时可解除本合同。
八、争议解决
若因本合同的履行产生争议,双方应首先进行友好协商;协商不成的,任何一方均可向公寓所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商并形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方法定代表人(或授权代表)签字并盖章之日起生效。
甲方(盖章):________________ 日期:______年______月______日
乙方(盖章):________________ 日期:______年______月______日