甲方（出租方）：_____________

地址：_______________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_____________

身份证号：_________________

地址：_______________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将位于____________________的长租公寓租赁给乙方，并提供相关服务的事宜达成如下协议：

第一条 租赁目的

甲方同意将其合法拥有的位于_____________________的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，乙方以居住为目的租赁该物业，双方共同遵守本协议的各项条款。

第二条 租赁期限

1. 本协议的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 在租赁期限满前一个月，乙方如希望续租，应提前书面通知甲方，甲方应在合理时间内回复是否同意续租。

第三条 租金及支付方式

1. 本租赁物业的月租金为人民币（大写）____________________元整（小写：¥_____________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每个月的_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
户名：_____________________
账号：_____________________
3. 租金支付如逾期未支付，乙方应按逾期金额的每日______%向甲方支付违约金。

第四条 押金

1. 乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（小写：¥_____________）。该押金将在合同期满且乙方清算不动产及相关账务后无息退还。
2. 如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方可从押金中扣除相应的赔偿金额。

第五条 物业使用及维护责任

1. 乙方应按照租赁物业的正常用途使用该物业，严禁用于非法活动。
2. 乙方应爱护租赁物业及其设施，保持其良好状态，如因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 甲方负责租赁物业的结构安全和主要设施的维护，乙方如发现问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行处理。

第六条 甲方的权利与义务

1. 甲方应按照约定的时间提供租赁物业，保证其交付时处于良好状态。
2. 甲方有权对乙方的使用行为进行合理监督，但不得对乙方的正常生活产生干扰。
3. 甲方应按照约定提供物业管理、维修等相关服务，确保乙方的正常居住条件。

第七条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权要求甲方提供符合约定的住居条件和相关服务。
2. 乙方应按时支付租金和押金，遵守小区管理规定，如未能按时支付，甲方有权追索。
3. 乙方有责任维护租赁物业的整洁与安全，不得擅自改变物业的结构或使用性质。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同期内，任何一方希望变更或解除合同，需提前______天书面通知对方，并说明理由。
2. 若因不可抗力因素导致无法继续履行本合同，双方应协商解决。
3. 兌约一方在合同期内严重违反本协议的条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第九条 免责条款

因地震、火灾、后天自然灾害、战争等不可抗力因素造成的损失，甲乙双方均不承担责任。但乙方如未履行其告知义务，导致甲方未知情的特殊情况除外。

第十条 违约责任

1. 乙方如违约，导致甲方未能正常收取租金，需向甲方支付违约金，金额为应支付租金的______倍。
2. 甲方如未履行交付义务，须向乙方赔偿因此造成的实际损失，并退还押金。
3. 任何一方如不履行本合同约定，则应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后，甲乙双方享有合同相关的权利与义务。

第十二条 争议解决

本合同的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十三条 其他条款

1. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议或备忘录，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署盖章：

甲方（出租方）：________________

签字：_________________________

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：________________

签字：_________________________

日期：______年______月______日