合同编号：______

甲方（出租方）：__________
住所：_______________________
电话：_______________________
法定代表人/联系人：__________

乙方（承租方）：__________
住所：_______________________
电话：_______________________
法定代表人/联系人：__________

鉴于：

1. 甲方是位于北京市的合法产权拥有者，拥有可供出租的商务办公空间（以下简称“租赁物”）。
2. 乙方因创业发展与自由职业工作需要，向甲方申请短期租赁该租赁物。

经甲乙双方协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物

1. 租赁物地址：_______________________
2. 租赁物面积：____平方米
3. 租赁物用途：仅用于办公，不得用于其它商业用途。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。
2. 乙方须在租赁期满前____天书面通知甲方是否续租，如需续租，双方应协商具体事项。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准：每月租金为人民币________元（大写：________元整）。租金自乙方提前支付后生效。
2. 租金支付时间：乙方应于每月的第____日将上月租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方应在签署合同时支付押金人民币________元（大写：________元整），押金在租赁期满后无息退还，前提是乙方未发生违约行为。

第四条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保租赁物在租赁期内拥有合法的出租权，并确保租赁物处于适合使用的状态。
1.2 甲方有责任对租赁物进行必要的维修与保养，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。
1.3 甲方有权按照合同约定收取租金及其它费用。
1.4 在租赁期限内，甲方不得干扰乙方的正常使用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物。
2.2 乙方应按时支付租金及其它费用，不得无故拖欠。
2.3 乙方应合理使用租赁物，爱护设施与设备，发现问题应及时报告甲方。
2.4 未经甲方同意，乙方不得擅自变更租赁物用途或转租给他人。

第五条 违约责任

1. 甲方违约：
1.1 若甲方未能在约定时间交付租赁物，需向乙方支付租金的____%作为违约金。
1.2 若租赁物不符合约定条件，甲方应对此负责，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。
2.2 若乙方擅自转租、变更用途或损坏租赁物，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条 合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。在签字后，甲乙双方均应自觉履行本合同的各项条款。若出现争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 合同变更：任何一方要求变更本合同条款的，应提前____天书面通知对方，并经双方书面确认后方可生效。
2. 通知方式：一方应向另一方发送的通知，采用邮寄、电子邮件或传真等方式，视为有效。
3. 法律适用：本合同的履行以及解释均适用中华人民共和国法律。

本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方签字：___________ 日期：______年____月____日
乙方签字：___________ 日期：______年____月____日