本合同由下列双方于_____年_____月_____日签署：

甲方（出租方）：_________________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方为所出租商业办公场所的合法所有者，乙方欲租赁该办公场所进行合法经营，双方本着自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本租赁合同。

第一章 租赁物的基本情况
1. 租赁物位置：_________________________
2. 租赁物面积：_____________________平方米
3. 租赁物使用性质：_________________________

第二章 租赁期限
1. 本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租期共计____年。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方重新协商租赁条款。

第三章 租金及支付方式
1. 租金标准：乙方应向甲方支付月租金_________元（人民币大写：_________）。
2. 租金支付时间：乙方应在每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 租金调整：
（1）租赁期内，租金按年度调整，每年调整一次。
（2）租金调整幅度不得超过前一年度租金的___%。

第四章 装修和物业管理
1. 装修条款：
（1）乙方在租赁物内进行装修时，必须提前______天将装修方案书面告知甲方。
（2）乙方需获得甲方的书面同意后方可开始装修，装修费用由乙方自行承担。
（3）装修完成后，乙方应对装修进行自行维护，维护费用由乙方承担。
（4）装修过程中，乙方须遵守相关法律法规，不得影响到邻近租户的正常经营。
2. 物业管理：
（1）甲方负责租赁物的物业管理，包括水电设施的维护、公共区域的清洁等。
（2）物业管理费按每月________元收取，由乙方支付。
（3）如因甲方原因导致物业管理服务不到位，甲方应承担相应赔偿责任。

第五章 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权按约定收取租金及物业管理费。
（2）负责提供安全、合规的租赁物，确保其符合市场经营的基本条件。
（3）在租赁期内，不得随意变更租赁物的使用性质。
（4）须对乙方的合法运营提供必要支持，不得无故干扰乙方正常经营。
2. 乙方的权利与义务：
（1）有权在租赁物内合法使用及进行合理的商业活动。
（2）应按时支付租金及物业管理费，缴纳其他正常费用。
（3）负责维护租赁物的安全及卫生，避免对建筑物及周边环境造成损害。
（4）不得擅自转让、分租租赁物，若需转让，必须征得甲方书面同意。

第六章 违约责任
1. 若甲方未按期交付租赁物，乙方有权要求甲方支付扣除租金的______%作为违约金，且可以要求延长租期或解除合同。
2. 若乙方未按期支付租金，则每逾期一天，须按逾期租金的______%支付违约金。
3. 任何一方如违反合同条款，另一方有权要求违约方在______个工作日内改正，逾期未改正则可解除合同。
4. 若合同解除后，因违约行为给守约方造成的损失，违约方须负责赔偿。

第七章 合同的变更与解除
1. 合同的更改或解除须经双方协商一致，并以书面形式明确。
2. 在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第八章 其它条款
1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同共有______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，争议事项可提交______仲裁委员会处理。

甲方（签字）：_______________________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_______________________
日期：_____年_____月_____日