本合同由以下双方于【____年__月__日】签订：

甲方（出租方）：【姓名/公司名】
联系方式：【电话/邮箱】

乙方（承租方）：【姓名】
联系方式：【电话/邮箱】

鉴于甲方同意将位于【城市中心的具体地址】的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方，乙方同意按本合同条款租赁该房屋，故双方达成以下协议：

第一条 房屋信息
1. 房屋类型：一室一厅
2. 房屋面积：【____】平方米
3. 房屋设施：包含（但不限于）床、沙发、茶几、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等生活设施一应俱全。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为【____】天，自【____年__月__日】至【____年__月__日】。承租方需在合同期满前【____】天通知出租方是否继续租赁。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意向甲方支付租金总额为人民币【____】元整（¥____），支付方式如下：
a) 乙方需在签署本合同之日起向甲方支付全额租金。
b) 租金支付可通过银行转账或现金支付，支付账户信息为【____】。
2. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币【____】元整（¥____），作为在租赁期间可能出现的房屋损坏或其他赔偿的担保。该押金在合同期满且房屋无损坏的情况下，于乙方离开后【____】个工作日内全额退还。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方保证所出租房屋的合法性，具有出租权利，并且房屋提供的设施完好且符合居住条件。
b) 甲方应在合同约定日期前将房屋交付乙方使用，并协助乙方进行入住前的检查。
c) 甲方有权收取租金及押金，并在乙方违约时享有对应的法律权利。
2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在租赁期内享有房屋的使用权及享受相关设施。
b) 乙方应按照合同约定的时间支付租金及押金。
c) 乙方应合理使用房屋内的设施，保持房屋内外的清洁及良好状态，避免造成损坏，并承担因自身原因造成的损坏修复费用。
d) 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或借予他人。

第五条 房屋使用限制
1. 禁止乙方在房屋内进行违法活动，包括但不限于吸毒、赌博、制造噪音等行为。
2. 乙方不得私自改变房屋结构、用途及增加设施。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【____】%/天。
2. 若乙方逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的【____】%/天。
3. 若乙方提前解除合同，押金不予退还，甲方有权要求乙方补偿相当于未租赁期限租金的损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方须经双方协商一致并以书面形式进行变更。
2. 在合同履行过程中，如遇不可抗力（如自然灾害、战争等），双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满。对本合同进行的任何修改及补充应以书面形式经双方确认后方可生效。

第九条 争议解决
本合同如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规自主协商解决。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________