甲方（出租方）：___________
身份证号/营业执照号：_________________
联系地址：_____________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：_________________
联系地址：_____________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就乙方租赁甲方位于____（具体地址）的城市公寓事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物及使用
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____（具体地址）的城市公寓（以下称“租赁物”）出租给乙方，租赁物包括但不限于：家具、家电、设施和装饰物等。
1.2 租赁物的具体清单及状况由甲乙双方于合同签署前进行确认，双方应在清单上签字并附于本合同中，作为合同的组成部分。
1.3 乙方承诺仅将租赁物用于居住，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何形式的转租、转借等行为。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____月，从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方应于租赁期结束前____天通知甲方是否续租。若甲方同意续租，双方应另行签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币____元（大写：______元整），乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_________________
户名：_________________
账号：_________________
3.2 租金包含物业管理费、水电费、网络费等，具体费用由双方另协商约定。
3.3 合同签署时，乙方应向甲方支付押金____元（大写：______元整），租期结束后，甲方扣除因乙方违约或房屋损坏等情况产生的费用后，将剩余押金退还乙方。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方应对租赁物的产权拥有合法性负责，确保租赁合同的履行不侵犯第三方的合法权益。
4.2 甲方应在租赁期开始前，将租赁物交付给乙方，确保租赁物处于良好可用状态。
4.3 甲方有权定期检查租赁物使用情况，但应提前____小时通知乙方。
4.4 在租赁期间，甲方应负责租赁物的重大维修，普通保养及日常小修由乙方负责。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，享有相应的居住权和便利设施。
5.2 乙方应认真爱护租赁物及附属设备，保持其良好状态。
5.3 如需对租赁物进行改造或增添设施，须事先征得甲方书面同意。
5.4 乙方应按时支付租金，并依约承担因其原因导致的各类公用事业费用。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定时间将租赁物交付给乙方，每延迟一天，甲方应向乙方支付租金的____%作为违约金。
6.2 如乙方未按时支付租金，逾期____天后，乙方应向甲方支付逾期款项的____%作为违约金。
6.3 如乙方违反租赁物的使用条款，导致房屋或设施损坏，乙方应承担修理或更换费用。
6.4 如任一方违反合同条款，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任，必要时可通过法律诉讼途径解决。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同如需变更，须经甲乙双方书面同意后方可生效，变更协议应成为本合同的组成部分。
7.3 本合同有效期届满后，若双方未另行签署续约协议，合同自动终止。

第八条 争议解决
8.1 本合同如发生争议，双方应优先通过友好协商解决。
8.2 若协商未果，任何一方均可向甲方住所地或乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并以书面形式确认。
9.3 本合同附有清单及双方确认的其他文件，均为本合同的组成部分。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年____月____日