租赁合同编号：_______

本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：_______________（共享办公平台）

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________（初创企业）

地址：___________________________

电话：___________________________

鉴于甲方为合法拥有并提供办公空间的共享办公平台，乙方为有意向租赁办公空间的初创企业，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，共同遵守：

第一条 租赁标的

1.甲方同意将位于__________________（租赁地址）的办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方，租赁面积为______平方米。

2.租赁空间的具体位置、设施和设备清单详见附件《租赁空间说明书》。

第二条 租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.除非双方另有约定，合同期满后，合同将自动终止。

第三条 租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元（大写：________元整），租金应在每月的__日之前支付。

2.租金支付方式为：银行转账、支付宝、微信支付等，根据甲方的指示进行。

3.乙方应在签署本合同之日向甲方支付订金人民币_______元（大写：________元整），作为本合同的履约保证金。订金将在合同履行完毕后退还。

4.乙方若逾期支付租金，自逾期之日起，应按未支付金额的每日______%向甲方支付违约金。

第四条 设施及服务

1.甲方应按附录所列的设施和服务提供租赁空间，包括但不限于：家具设备、网络、前台服务、会议室使用、清洁服务等。

2.乙方应合理使用租赁空间及其附属设施，不得擅自改动、损毁租赁空间及其设施。

第五条 权利与义务

1.甲方的权利与义务：
(1)甲方应按合同约定提供符合条件的租赁空间及设施。
(2)甲方有权按照本合同约定收取租金；如乙方未按时支付，甲方有权追索。
(3)甲方应及时维护租赁空间及其常规设施，确保乙方正常使用。
(4)若乙方在租赁期间中途终止合同，甲方有权按合同约定保留部分费用。

2.乙方的权利与义务：
(1)乙方应按合同约定及时支付租金及相关费用。
(2)乙方有权使用租赁空间和设施，并享受甲方提供的各项服务。
(3)乙方不得擅自转租或转让租赁空间；若需转让，应事先征得甲方书面同意。
(4)乙方应妥善维护租赁空间及其附属设施，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

第六条 违约责任

1.任何一方违反本合同的任何条款，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方在租赁期内提前解除合同，甲方有权不退还已支付的订金及当月租金。

3.如甲方未能履行本合同义务，乙方有权要求甲方在_____日内整改，并可选择解除合同，甲方应退还乙方已支付租金部分。

第七条 合同的变更与解除

1.本合同的任何变更、补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.租赁期满，若双方均无异议，并续约的，需提前一个月书面通知对方。

第八条 知识产权

1.乙方在租赁空间内所进行的任何创意和项目均归乙方所有，甲方不得干涉。

2.如甲方因乙方的项目获得利益，乙方有权要求甲方按照合理比例分配。

第九条 保密条款

1.双方均应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密和其他机密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.本条款在合同终止后继续有效。

第十条 争议解决

1.合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

第十二条 其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（或授权代理人签字）：____________

签署日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（或授权代理人签字）：____________

签署日期：____年__月__日