甲方（出租方）：___________
地址：_________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：___________
地址：_________________________
联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方为位于北京市中心的高档商业办公空间的合法拥有者，拥有合法出租该物业的权利。
2. 乙方有意租赁该办公空间，以便开展其商业活动。

双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于北京市中心的高档商业办公空间（以下称“租赁物业”），具体地址为：_____________________，出租给乙方，租赁物业建筑面积为________平方米。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付租金为每月人民币________元（小写：¥_________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
银行账户信息：__________________________

第四条 物业管理服务
1. 甲方负责租赁物业的日常物业管理服务，包括但不限于：保安、卫生、绿化、设施维护等。
2. 甲方应提供乙方合理的配套设施，包括但不限于：空调系统、网络设施和公共区域洗手间。
3. 乙方应遵守甲方的物业管理规章制度，并配合甲方的物业管理工作。

第五条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权在租赁期限内收取租金及相关费用；
b. 甲方应保证租赁物业的合法性，并按时交付物业；
c. 甲方有义务对租赁物业进行必要的维护与修缮；
d. 甲方有权对乙方的商业活动进行合理的监督，确保其符合物业管理规定。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期限内对租赁物业进行合法使用；
b. 乙方应按时支付租金及相关物业费用；
c. 乙方应保持租赁物业的整洁与完好，并承担因自身原因造成的损坏维修费用；
d. 乙方应遵守甲方的物业管理制度及相关规定，不得进行违法或影响他人的活动。

第六条 杂费及其他费用
1. 乙方应承担租赁物业内的水、电、网络及其他公共设施所产生的费用，这些费用应于实际产生之日支付。
2. 若乙方在租赁物业内安装特定设施或设备，应事先征得甲方的书面同意，相关安装费用由乙方负担。

第七条 违约责任
1. 甲方未能按时交付租赁物业或提供约定的物业管理服务，应向乙方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方如未能按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，每逾期一天，按当月租金的千分之___计算。
3. 甲方和乙方均不得擅自解除合同，任何一方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担对方的损失及赔偿责任。

第八条 合同的变更与终止
1. 本合同一经签署，双方均应遵守，任何修改或补充应以书面形式形成，并经双方签字确认。
2. 在租赁期限内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商，适时终止合同。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各持一份。

第十条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日
签署地点：________________________