合同编号：_________

签订日期：_________

甲方（出租方）：_________
地址：_________
电话：_________

乙方（承租方）：_________
地址：_________
电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，就乙方租赁甲方的城市公寓（以下简称“物业”）达成如下协议：

第一条 物业基本信息

1. 物业地址：_________
2. 物业面积：_________
3. 物业性质：城市公寓
4. 物业家具及电器清单：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、电视机、空调等，具体清单附后。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自_________年____月____日至_________年____月____日，共计______天。
2. 租期届满后，若乙方希望继续租赁须提前______天通知甲方，甲方可根据实际情况决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式

1. 租金金额：每月租金为人民币_________元（大写：_________元）。
2. 租金支付方式：乙方应在每个月的第______天前将租金支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：_________
户名：_________
账号：_________
3. 租金支付周期：租金按月支付，乙方需按照上述约定的时间进行支付。

第四条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：
a. 有权按期收取租金，并对逾期未付租金的乙方要求支付违约金。
b. 负责物业的基础设施维护，确保物业环境卫生及设施正常使用。
c. 在租赁期间，需提前______天通知乙方对物业进行必要的维修及检修，并尽量减少对乙方生活的影响。
d. 保障乙方在租赁期间对物业的正常使用权，不得随意进入乙方房间。
e. 如因物业质量问题导致的居住安全隐患，甲方需承担相应责任，并及时处理。

2. 乙方权利与义务：
a. 有权按约使用物业及其配套设施及家具、家电。
b. 需按时支付租金及合同中约定的其他费用。
c. 对租赁内的家具、电器应妥善使用，不得实施任何损害行为。
d. 在租期内需遵守小区管理规定，维护小区公共秩序。
e. 在租赁期结束后，乙方应按时搬离并将物业恢复至原状，若有损坏应按市场价赔偿。

第五条 保证金

1. 乙方需在签署本协议时支付保证金人民币_________元（大写：_________元），保证金在租赁期满后，甲方在扣除因乙方损坏物业及未缴纳费用后的余额后，应在____日内返还给乙方。
2. 如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权自行扣除部分或全部保证金作为违约金。

第六条 违约责任

1. 若乙方未按约定时间支付租金，需向甲方支付总租金______%的违约金。
2. 乙方如未按约定时间搬离物业，需支付甲方每日租金______%作为逾期使用费。
3. 若甲方未能按约提供物业或影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方退款并赔偿相应损失。
4. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，如需变更或解除，应提前______天书面通知对方。
2. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

第八条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满、结清所有费用后终止。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________
日期：____年____月____日

附件：物业家具及电器清单