协议编号：___

签订日期：___

甲方：某科技公司
法定代表人：___
注册地址：___
联系方式：___

乙方：城市中心共享办公室
法定代表人：___
注册地址：___
联系方式：___

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方在乙方提供的共享办公室租赁事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：_______。
1.2 租赁面积：_______平方米。
1.3 租赁用途：办公用途，不得用于其他目的。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为两年，自2023年___月___日起至2025年___月___日止。
2.2 租赁期满后，甲方如需续租，应于租赁期满前至少30天书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币_______元。
3.2 租金支付方式：租金应于每月的第一个工作日支付，甲方应将租金转账至乙方指定的银行账户。
3.3 租金调整：乙方有权在租赁期满一年后，通知甲方调整租金，调整幅度不超过5%。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 权利：
4.1.1 甲方有权在租赁期间享有对租赁物业的使用权。
4.1.2 甲方有权根据自身需要对办公环境进行合理的布局与装饰，需提前通知乙方并获取书面同意。
4.2 义务：
4.2.1 甲方应按时支付租金及相关费用。
4.2.2 甲方应妥善使用租赁物业，保持物业的清洁和整齐，如因使用不当导致损坏，需负责修复或赔偿。
4.2.3 甲方不得擅自拆改租赁物业的结构和设施。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 权利：
5.1.1 乙方有权对甲方使用租赁物业的行为进行管理，确保办公环境的秩序与安全。
5.1.2 乙方有权在甲方违反本协议条款的情况下，停止甲方对租赁物业的使用。
5.2 义务：
5.2.1 乙方应保证租赁物业符合国家安全、消防等相关法律法规，并在租赁期间保持物业的正常使用状态。
5.2.2 乙方应为甲方提供基本的水、电、网络等办公所需的基础设施。
5.2.3 乙方应在甲方正常办公时间内随时接受甲方的合理询问及建议，及时进行改善。

第六条 设备及设施
6.1 乙方应向甲方提供基本的办公设施，包括但不限于桌椅、会议室、公共区域等。
6.2 甲方需在使用设施期间爱护公共设施，如因使用造成损害的，甲方需承担维修或赔偿责任。
6.3 甲方如需额外引入设备，须提前通知乙方并得到书面批准。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行本协议约定的义务，均构成违约。
7.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未支付款项的10%（但不低于人民币_______元）。
7.3 因不可抗力导致的无法履行，不视为违约，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并尽量减轻损失。

第八条 合同变更与解除
8.1 合同变更：如需对协议内容进行变更，需经双方友好协商一致，并形成书面文件。
8.2 合同解除：
8.2.1 若甲方在租赁期间内提前解除合同，需提前30天书面通知乙方，并承担约定的违约金。
8.2.2 若乙方因未能提供正常使用条件而导致甲方提前解除合同，甲方有权不承担违约责任。

第九条 合同生效条件
9.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 本协议的任何修改、补充，如需生效，须经双方书面签署确认。

第十条 争议解决
10.1 本协议的履行过程及相关争议，双方应以友好协商的方式解决。
10.2 若协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
11.1 本协议共计______页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本协议的附件作为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：_______
法定代表人（签字）：_______
日期：_______

乙方（签字）：_______
法定代表人（签字）：_______
日期：_______