甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档办公室事宜，达成如下协议。

第一条 办公室基本情况
1.1 办公室位置：___________________
1.2 办公室面积：______平方米
1.3 办公室内家具与设施：包括但不限于办公桌、椅子、会议桌、沙发、文件柜、茶水间设备等，具体清单详见附件。
1.4 网络服务：甲方提供高速互联网接入，网络带宽为______________。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 租期结束时，乙方有权选择续租，续租需提前____个月通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月_____元，按年支付。
3.2 乙方应在合同签署后____日内将第一年租金总额一次性支付至甲方指定银行账户。
3.3 租金支付应包括物业管理费、水电费等，具体费用明细由甲方提供。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应确保上述办公室在租赁开始前处于良好状态，符合相关安全及卫生要求。
4.2 甲方有权按合同约定的时间收取租金，如乙方逾期支付，甲方有权收取逾期利息，利息计算标准为每日______%。
4.3 甲方应提供正常的网络服务，并在收到乙方报修请求后____小时内进行处理。
4.4 甲方应在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自进入乙方的办公室。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁办公室内进行合法活动，按照其自身需要正常使用空间及设施。
5.2 乙方在使用期间应遵循所在物业的管理规定，保持办公室的整洁与安全。
5.3 乙方须按时支付租金及其他相关费用，如因乙方原因导致的逾期支付，须负担甲方由此产生的一切损失。
5.4 乙方不得随意转租或转让合同权利与义务，需提前____个月书面通知甲方。

第六条 办公室的维修与管理
6.1 除非因乙方使用不当所致，办公室内设施的维修责任由甲方承担。
6.2 乙方须在发现办公室内设施故障时及时通知甲方，甲方应尽快进行修理。
6.3 对于因乙方不当操作或人为因素造成的设施损坏，乙方有义务负责维修费用。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按合同约定提供符合要求的办公室，乙方可要求甲方在______日内整改，逾期未改正的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部租金。
7.2 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取逾期利息，若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由于解除合同造成的一切损失。
7.3 任一方因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同不得随意变更，任何变更应通过书面形式并经双方签字确认。
8.2 如因政策变化或不可抗力导致合同无法继续履行，双方应真诚协商，解决相关事宜。
8.3 合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

第十条 其他事务
10.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
10.2 本合同所有条款自双方签字之日起生效，租赁关系亦自此开始。

甲方（签字）：___________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：___________ 日期：____年____月____日