甲方（房东）: _____________
联系方式: _____________

乙方（租客）: _____________
联系方式: _____________

鉴于甲方为位于 _____________ 的公寓的合法所有者（以下简称“租赁房屋”），并且乙方希望短期租赁该公寓用于旅游与商务出行，双方本着平等自愿的原则，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条 租赁房屋信息
1. 租赁房屋地址: _____________
2. 租赁房屋类型: _____________ （例如：一室一厅，二室一厅等）
3. 租赁房屋设施: 电器、家具等（具体列出包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调、无线网络等）。

第二条 租赁期限
1. 租赁期间自 _____________ 年 _____________ 月 _____________ 日起至 _____________ 年 _____________ 月 _____________ 日止（共计 _____________ 天）。
2. 乙方可在合同签署之日起提前3天通知甲方，要求变更租赁期限，甲方应在可行的情况下予以支持。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币 _____________ 元（大写：__________），乙方应在合同签署时支付全款。
2. 租金包含水电费、网络费和取暖费（如适用），但不包括额外服务费用（如清洁费、停车费等）。
3. 付款方式: 乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

第四条 押金
1. 乙方须在入住前支付押金人民币 _____________ 元（大写：__________），以保障甲方权益。
2. 租赁期满，甲方应在乙方退房后3天内无息退还押金，前提是租赁房屋保持良好状态，无损坏和缺失。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其对租赁房屋的合法拥有权，且出租房屋符合相关法律法规。
2. 甲方应在租赁期间提供房屋必要的维修维护，保持设施与服务的正常运转。
3. 甲方应遵守有关隐私保护的法律规定，不得擅自进入租赁房屋，除非有紧急情况或提前通知乙方的情况下。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在约定的租赁期间内正常使用租赁房屋及其设施。
2. 乙方须妥善使用租赁房屋及其设施，保持房屋的整洁和完好，并负责因其使用造成的任何损坏。
3. 乙方不得在未经甲方同意的情况下，转租或共享租赁房屋，亦不得擅自改变房屋结构或装修。
4. 乙方应遵守所在小区的管理规定，维护良好的邻里关系。

第七条 违约责任
1. 甲方若未能按约定提供租赁房屋，需向乙方退还已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方若未能按时支付租金，除需支付逾期租金外还需按照逾期天数向甲方支付逾期费用，逾期费用为每日租金的10%。
3. 如乙方在使用租赁房屋过程中造成设施损坏，需按市场价格赔偿甲方造成的损失。
4. 任一方如需提前解除合同，需提前5天书面告知对方，并按合同条款缴纳违约金，违约金为应付款项的20%。

第八条 合同的变更和解除
1. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、疫情等），导致合同无法履行，双方应及时沟通，共同协商解决方案。
2. 本合同的任何修改或补充均需经双方书面同意。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
1. 双方因本合同产生的任何争议，应首先进行协商解决；若协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________
日期：___________

乙方（签字）：___________
日期：___________