甲方（出租方）：__________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：__________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租位于长春市中心的高端商业办公空间（带家具与办公设施）事宜，达成如下协议。

第一条 租赁物的基本情况

1.1 租赁物业地址：长春市中心____________。

1.2 租赁物业面积：________平方米（以实际测量面积为准）。

1.3 租赁物业配置：租赁物业内配备现有家具、办公室设施、通讯设施及其他附属设施。

1.4 租赁物业状态：保证租赁物符合国家及地方相关安全、卫生、环保等标准。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2.2 租赁期间如需续约，乙方应在租赁期满前三十日内与甲方协商。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：租金为每月人民币________元（大写：__________________元），共计人民币________元（大写：__________________元）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3 在租赁初期，乙方应支付_______个月租金作为押金，押金在租期届满时，物业无损坏且乙方结清所有费用后全额退还。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方有权按约定时间收取租金及相关费用。

4.2 甲方应按约定提供符合要求的租赁物业，并保证物业的现状及相关设备的完好。

4.3 甲方负责对租赁物业的重大维修（自然损坏除外），包括但不限于结构、外墙及水电设施等。如需进行维修，甲方应提前通知乙方。

4.4 甲方有权对租赁事宜进行定期检查。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方有权在租赁期限内，依法律法规和本合同的约定，合法使用租赁物业。

5.2 乙方应按时支付租金及相关费用，任何情况下不得无故拖延。

5.3 乙方应妥善使用租赁物业及相关设施，发生损坏应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。

5.4 未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改租赁物业的结构、功能及用途。

5.5 乙方应配合甲方进行定期检查及必要的维护工作。

第六条 违约责任

6.1 甲方如未能按约定提供符合要求的租赁物业，应承担违约责任，乙方可要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2 乙方如未能按期支付租金，逾期支付的，每逾期一天应支付租金的______%作为违约金，直至支付完毕。

6.3 违约方应于收到对方书面通知后______日内采取补救措施，逾期不采取补救措施的，应继续承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同变更：双方如需变更合同条款，须以书面形式达成一致。

7.2 合同解除：如一方违反合同约定，守约方可书面通知违约方解除合同，违约方应承担违约责任。

7.3 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商处理。

第八条 争议解决

8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2 若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.4 附件：租赁物清单及相关设施清单。

甲方（签字）：________________

日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：_______年____月____日