合同编号：____________

甲方（出租方）：_____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的办公空间达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁地址：甲方同意将位于____________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业面积：租赁物业总面积为____________平方米。
1.3 租赁物业情况：该物业已配置办公家具，包括但不限于桌椅、文件柜、及其他相关设备，详细清单见附件一。租赁物业同时提供网络服务，具体服务内容见附件二。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，若乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，甲方可根据市场情况决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应支付甲方租金为每月人民币______元（大写：________________），其中包含家具租赁费及网络服务费。
3.2 支付方式：乙方应在每月的______日前将下月租金汇入甲方指定账户。
3.3 扣缴税费：租金中包含应交税费，乙方无需另行支付。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期内可正常使用。
4.1.2 甲方需对租赁物业进行定期检查和维护，确保出租物业的良好状态。
4.1.3 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。
4.1.4 甲方不得私自变更租赁物业的结构和使用性质。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业及其附属设施，包括家具和网络服务。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
4.2.3 乙方应爱护租赁物业及其家具，不得擅自对其进行改动或损坏。
4.2.4 乙方在租赁期内若需变更租赁物业的用途，须事先征得甲方书面同意。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约情形：
5.1.1 甲方未能确保乙方顺利使用租赁物业的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，并可要求相应的租金减免。
5.1.2 若甲方未按约定维护租赁物业，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.2 乙方违约情形：
5.2.1 乙方未按规定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期金额的_____ %作为违约金。
5.2.2 若乙方在未经甲方同意的情况下擅自变更租赁物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同生效后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第七条 争议解决
7.1 本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 合同的附件作为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日