甲方（出租方）：__________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________
地址：__________________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________
地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就乙方长期租赁甲方位于城市中心的复式公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业的基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于__________________的复式公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业包括但不限于以下设施和家具：__________（详细列出家具和设备）。

第二条 租赁期限
租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方享有优先续租权，续租事宜应在租赁期满前______个月通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：租金为每月人民币________元（大写：________________）；
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：________________
账户名：________________
账号：___________________

第四条 押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________）。押金在租赁期满且无损毁物业及其它违约行为的情况下，甲方应在乙方退租后______日内全额退还。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方应确保租赁物业符合安全标准及居住条件。
b. 甲方应按照约定提供家具及相关设备，并负责其维修及保养。
c. 甲方在出租期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁物业。
d. 甲方应及时处理乙方有关租赁物业的合理维修请求。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权按照约定使用租赁物业，并享有租赁期间内设施的正常使用权。
b. 乙方应按照本合同约定的时间支付租金及其他费用。
c. 乙方应爱护租赁物业内的设施及家具，未经甲方的同意，不得擅自改变房屋结构及设施。
d. 乙方应及时通知甲方有关物业的损坏和维修需求，不得自行修理。

第六条 熟悉物业
在本合同签订前，乙方已对租赁物业进行了全面了解，确认租赁物业及家具状况良好，并对此表示认可。

第七条 维修服务
1. 甲方应在接到乙方的维修请求后____小时内进行响应，并在____日内完成维修。
2. 由甲方负责的维修包括但不限于：水电系统故障、家具损坏、卫生设施问题等。
3. 乙方因擅自修改或损坏设施而导致的维修费用由乙方承担。

第八条 违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未按约提供租赁物业或家具，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：若乙方未按约支付租金或逾期退租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。
3. 发生违约后，守约方有权要求违约方赔偿由此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条 合同解除
1. 在合同履行期间，任何一方都可以提前______个月书面通知对方解除合同。
2. 若一方存在严重违约行为，守约方有权立即解除合同，并要求对方赔偿损失。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同时终止。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
本合同如有争议，甲乙双方应首先协商解决，未果的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他
1. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面协议。
2. 本合同的修改、补充均应以书面形式进行。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日