本协议（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（出租方）：____________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁场地”）的商业办公空间，乙方希望在此租赁办公空间并使用甲方提供的共享设施及管理服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁目的

甲方将租赁场地租赁给乙方，供其经营使用，乙方同意租赁该场地用于______________（具体用途）。

二、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，若乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方应按照以下约定向甲方支付租金：
a. 年租金为人民币_________元（大写：_________元整），分为_______期支付。
b. 每期租金应于____________日支付至甲方指定银行账户。
2. 租金的支付方式为：_____________________。

四、押金

1. 乙方在签署合同之日，需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的保证金。
2. 合同终止后，若乙方未发生违约行为，甲方应在_________日内无息退还押金。

五、共享设施与管理服务

1. 甲方提供如下共享设施供乙方使用：
a. 会议室
b. 办公休闲区
c. 网络设施
d. 其他_____________。
2. 甲方提供的管理服务包括但不限于：
a. 物业管理
b. 保安服务
c. 清洁服务
d. 设备维护
3. 乙方使用共享设施时应遵守甲方的相关管理规章，不得损坏设施，否则应承担赔偿责任。

六、甲方的权利与义务

1. 权利：
a. 甲方有权按时收取租金及相关费用。
b. 甲方有权定期巡视租赁场地，并要求乙方对物业进行必要的维护。
2. 义务：
a. 甲方应按合同约定提供符合使用要求的租赁场地和共享设施。
b. 甲方应确保乙方正常使用共享设施，并提供相应的管理服务。

七、乙方的权利与义务

1. 权利：
a. 乙方有权根据合同约定使用租赁场地及共享设施。
b. 乙方有权要求甲方提供约定的管理服务。
2. 义务：
a. 乙方应按时支付租金及其他合同约定的费用。
b. 乙方应合理使用租赁场地与共享设施，保持场地整洁和设施完好。
c. 乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行装修，需提前获得甲方书面同意。

八、违约责任

1. 甲方如未按本合同约定的时间、地点及条件提供租赁场地，乙方有权要求甲方按照实际损失赔偿。
2. 乙方如未按时支付租金或其他费用，每延迟一天，需向甲方支付未付款项万分之_______的违约金。
3. 任何一方因违约导致对方遭受损失的，违约方应负责赔偿对方因此而遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1. 合同的变更须经双方书面协商一致。
2. 任何一方请求解除合同时，应提前______天书面通知对方。
3. 因不可抗力原因导致无法履行合同时，双方应协商变更或解除合同。

十、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、附则

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 合同的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：____________________ 签字：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日