甲方（出租方）：[出租方公司名称]
地址：[出租方地址]
电话：[出租方电话]
电子邮件：[出租方电子邮件]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]
地址：[承租方地址]
电话：[承租方电话]
电子邮件：[承租方电子邮件]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方在甲方指定地点短期租赁办公室事宜，达成如下协议：

第一条 办公室租赁的基本情况
1. 租赁地点：甲方提供的办公空间位于[详细地址]。
2. 租赁面积：乙方租赁的办公室面积为[具体面积]平方米。
3. 租赁期限：租赁期自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁总天数]天。
4. 租金：租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元），租金应按月支付，支付日期为每月的[支付日期]。

第二条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应确保所提供的办公空间符合国家安全、卫生、消防等相关标准，并具备基本的办公设施。
（2）甲方应按合同约定的时间和地点向乙方交付租赁办公室，确保乙方能够正常使用。
（3）甲方有权对乙方的使用行为进行合理的管理和监督，确保办公室秩序和安全。
（4）如因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁办公室，甲方应对此负责，并应向乙方赔偿相应的损失。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁办公室，享受甲方提供的基本办公配套设施。
（2）乙方应按照合同约定按时支付租金，并负责所产生的水电费、物业费及其他使用费用。
（3）乙方应妥善使用租赁办公室内的设施，如有损坏，应及时通知甲方，并依照相关规定赔偿甲方损失。
（4）乙方不得擅自改变办公室的使用性质、结构和装修，如需对办公空间进行改动，须提前征得甲方书面同意。
（5）乙方应维护租赁办公室的清洁和安全，如因乙方原因导致的事故，乙方应承担相应的责任。

第三条 租金及其他费用的支付
1. 乙方应在本合同签署之日起[具体天数]以内向甲方支付第一期租金。
2. 租金应通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户：
（1）账户名称：[甲方账户名称]
（2）银行名称：[银行名称]
（3）账户号码：[账号]
3. 除租金外，乙方还需支付其他费用，包括但不限于：
（1）水电费：根据实际使用量结算。
（2）物业管理费：按月份结算，每月金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元）。
（3）网络费用：如乙方需使用网络服务，该费用应由乙方自行承担。

第四条 合同的变更与解除
1. 合同的变更：
（1）如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致无法继续履行合同，双方可协商变更或解除合同。
（2）任何一方要求对合同进行修改，须提前[具体天数]天书面通知对方，并经双方协商一致签署书面变更协议。

2. 合同的解除：
（1）在租赁期内，如乙方因自身原因无法继续租赁，应提前[具体天数]天书面通知甲方，甲方有权收取已支付租金的[具体比例]作为违约金。
（2）如甲方未能按约定向乙方交付租赁办公室，乙方可选择解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿因合同解除造成的损失。

第五条 违约责任
1. 任一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按时交付租赁办公室，延误时间超过[具体天数]天，乙方有权要求甲方支付租金为基础的[具体比例]%作为违约金。
3. 乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金[具体比例]%的违约金。

第六条 合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同有效期为[具体期限]，期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。
3. 因本合同发生的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，达成的补充协议应以书面形式确认。

甲方（签字）:
乙方（签字）:

签署日期：年 月 日