合同编号：_________

甲方（出租方）：_________________________
注册地址：_______________________________
法定代表人：____________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________
注册地址：_______________________________
法定代表人：____________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的城市中心办公空间（以下简称“租赁物业”），并愿意将该租赁物业出租给乙方，乙方亦愿意承租该物业，为了明确双方的权利和义务，特制定本租赁合同，条款如下：

一、租赁物业情况
1. 租赁物业具体地址：_________________________。
2. 租赁物业面积：____平方米，配备家具及网络服务。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 租赁期满，若乙方希望继续租赁，需在租赁期届满前______个月向甲方提出书面申请，甲方将根据市场情况与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元（大写：________________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期付款，乙方应按每月租金的____%支付违约金。

四、押金
1. 乙方需在签署本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：________________），作为履行合同的保证金。
2. 合同终止时，若乙方已根据合同履行义务，甲方应在____日内将押金全额无息退还给乙方。

五、权益及义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应确保租赁物业的合法性，且物业符合国家及地方的安全、卫生及环保标准。
1.2 甲方应在租赁期开始前将租赁物业及所有家具、网络服务设置完毕，并保证其正常使用。
1.3 甲方有权按约定对租金进行调整，但须提前____个月通知乙方。
1.4 甲方有权对乙方使用情况进行合理的监督，但不得无故干扰乙方的正常工作及经营活动。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权根据本合同正常使用租赁物业及其附属设施。
2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物业的整洁和良好状态。
2.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途，需经甲方书面同意。
2.4 乙方对租赁物业及设施应妥善使用，若因乙方使用不当造成损坏，需负责维修或赔偿。

六、服务内容
1. 租赁物业内所提供的家具及设备清单如下：
1.1 办公桌：____套。
1.2 办公椅：____套。
1.3 文件柜：____个。
1.4 会议桌：____套。
1.5 其他：________________________。

2. 网络服务：
2.1 甲方提供____Mbps的宽带网络服务，确保乙方可以正常办公。
2.2 甲方应在______年______月______日前完成网络服务的安装及调试。

七、违约责任
1. 若甲方未能按时交付租赁物业，需向乙方支付当月租金的____%作为违约金，并承担由此造成的乙方损失。
2. 若乙方未能按时交纳租金，需向甲方支付逾期金额____%作为违约金，并承担因拖欠租金造成的其他损失。
3. 若任何一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同，并要求违反方赔偿因此产生的所有损失。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 对于因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。
2. 本合同的修改及补充需经双方书面同意，且应作为本合同不可分割的组成部分。

签署：

甲方（出租方）：_________________________
代表（签字）：__________________________
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：_________________________
代表（签字）：__________________________
日期：______年______月______日