甲方（出租方）：深圳市科技园资产管理有限公司
地址：深圳市科技园区科技南十二路88号
联系电话：0755-12345678

乙方（承租方）：_____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的商业办公空间进行租赁事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于深圳市科技园区的办公楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业具体位置为：____________，建筑面积为____________平方米。
1.2 租赁物业的配套设施包括：空调系统、网络设施、公共卫生间等。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___年。
2.2 合同期满前____个月，乙方应提前告知甲方是否继续续租，甲方需在接到通知后____个工作日内予以确认。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____元（大写：_________________）。
3.2 租金支付周期为____个月，乙方应在每期租金到期日前____天内支付该期租金。
3.3 甲方提供的支付方式为：银行转账。乙方需将租金汇至甲方指定的银行账户。
3.4 租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同的同时，需向甲方支付押金人民币____元（大写：_________________），作为租赁期间履行合同的担保。
4.2 合同解除或期满后，甲方将无息退还押金，但应扣除乙方因违反合同造成的损失及未支付的租金。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务
5.1.1 甲方应保证所租赁物业的合法性，确保乙方正常使用。
5.1.2 甲方有权在租赁期间对租赁物业进行必要的检查，乙方应予以配合。
5.1.3 甲方不得随意进入乙方办公区域，除非提前通知并征得乙方同意。
5.2 乙方的权利与义务
5.2.1 乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物业。
5.2.2 乙方应合理使用租赁物业，确保不对其造成损坏。
5.2.3 乙方不得随意转租、转让、抵押租赁物业，须经甲方书面同意。
5.2.4 乙方有责任按时支付租金及其他相关费用，逾期支付应承担责任。

第六条 物业管理与维护
6.1 租赁物业的日常管理与维护由甲方负责，甲方应保持物业的良好状态。
6.2 乙方如需进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并需经甲方书面同意。
6.3 乙方不得擅自更改租赁物业的结构和用途，如需变更，需经甲方批准。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同条款，需对对方承担违约责任，赔偿因违约产生的损失。
7.2 乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。
7.3 甲方未按约定交付租赁物业，乙方可要求甲方承担违约责任，并有权退还已支付的租金和押金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同如需变更，应由甲乙双方协商一致并签署书面协议。
8.2 在特殊情况下，任何一方均可向对方提出解除合同，解除前需提前____个月通知对方。
8.3 解除合同后，双方应按照合同约定进行结算，未履行的责任仍应承担。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期间的续租、变更、解除协议，须经双方书面认可方可生效。

第十条 争议解决
因本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签约日期：____年__月__日