本合同由以下双方于___年___月___日签署：

出租方（简称“甲方”）：____________________
地址：______________________________________
联系电话：_______________________________

承租方（简称“乙方”）：____________________
身份证号码：______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：

甲方为位于城市中心的房屋所有者，愿意将其位于________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方；乙方希望租赁该物业以满足其居住需求，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。

第一条 租赁物业的基本情况
1. 租赁物业的地址为：____________________________。
2. 租赁物业的具体类型为：一居室，面积约____平方米。
3. 租赁物业配备设施：____________________（如家具、电器、网络等）。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，从___年___月___日起至___年___月___日止。
2. 乙方在租赁期限届满后的____天内须通知甲方是否续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元（小写：____元），按年度递增____%。
2. 乙方须于每月的___日前将租金支付给甲方指定账户，支付方式为银行转账。
3. 甲方账户信息：开户行：________________；账号：________________。

第四条 押金
1. 乙方需在入住前支付押金人民币____元（小写：____元）。
2. 押金用于确保租赁物业的安全及完好，合同解除或租赁期满后，甲方在扣除因乙方造成的损失后，将押金的剩余部分返还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法性及适合居住。
2. 甲方应在乙方入住前妥善处理物业的交接事宜，确保物业的设施、设备完好。
3. 甲方应保证租赁物业在租赁期间的正常使用，不得随意进入乙方的居住区域，除非必要维修等情况。
4. 甲方有权根据租赁期限和市场情况适时调整租金，但须提前____个月书面通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业及其配备设施。
2. 乙方应按时向甲方支付租金及其他费用，遵守本合同的各项条款。
3. 乙方不得擅自改动租赁物业的结构和装修，如需装修须提前书面通知甲方并征得甲方同意。
4. 乙方应合理使用租赁物业，爱护设施设备，如因乙方的原因造成损坏，须及时通知甲方并承担修理费用。

第七条 财产保险
1. 租赁物业的财产保险由甲方负责投保，保险金额应覆盖租赁物业的市场价值。
2. 乙方如需对个人财物进行投保，可自行处理，甲方对此不承担任何责任。

第八条 租赁物业的使用
1. 租赁物业仅限于乙方个人居住使用，乙方不得擅自转租、出借或以任何形式转让给第三方。
2. 租赁物业内不得从事任何违法及不当行为，如吸烟、聚众等。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同变更须经甲、乙双方协商一致，形成书面协议。
2. 任何一方如因无法控制的因素（如自然灾害、政策调整等）使得合同履行受阻，需及时通知对方进行协商处理。
3. 甲方有权在以下情况下解除合同：
（1）乙方未按约定时间支付租金达____天；
（2）乙方违反其他合同条款，未在甲方通知后____天内改正的。
4. 乙方如因个人原因需提前解除合同，须提前____个月书面通知甲方，并承担对应的违约责任。

第十条 违约责任
1. 甲方如未按约定交付物业，乙方有权要求甲方支付租金总额____%作为违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，需按每日____%的比例向甲方支付逾期违约金。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担由此产生的损失。

第十一条 合同的生效与管辖
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同的争议应友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向合同签署地的仲裁机构申请仲裁。

第十二条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决并形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

日期：___年___月___日