本合同由以下双方于____年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的高端商业办公空间的合法拥有者，乙方有意租赁该办公空间。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于____________________的办公空间（面积：____平方米，以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业包括以下家具及设施：
a) 办公桌（数量：____）
b) 办公椅（数量：____）
c) 会议桌（数量：____）
d) 会议椅（数量：____）
e) 其他设施：____________________。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 在租赁期限满后，双方均可协商续租，续租条款另行签署。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（大写）______________元（小写：¥________），租金按月支付。
3.2 每月租金为人民币（大写）______________元（小写：¥________），乙方应于每月的第____天将租金支付至甲方指定账户。
3.3 逾期支付租金的，乙方需按逾期金额每天支付租金的____%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署合同之日向甲方支付押金人民币（大写）______________元（小写：¥________），该押金在合同终止后，若无未履行的义务及损失，甲方将于合同解除后____天内退还给乙方。
4.2 甲方有权在押金中扣除乙方因违约产生的损失。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应确保租赁物业符合安全、卫生等相关法律法规的要求，并在租赁前提供物业内部的详细状况说明。
5.2 甲方应按约定时间提供乙方所需的家具及设施，并保证其完好有效。
5.3 甲方应确保乙方在租赁期间对租赁物业的合理使用，不得随意干扰乙方的正常经营活动。
5.4 甲方有权视察租赁物业的使用情况，但应提前____天通知乙方。
5.5 甲方负有维修义务，包括但不限于水电设备及家具的正常使用维护。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期间正常使用租赁物业及其附属设施。
6.2 乙方需按约定支付租金、押金及其他相关费用。
6.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途，或对其进行重大改动。
6.4 乙方应妥善使用租赁物业及其家具设施，若造成损坏需自行负责修复或赔偿。
6.5 乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物业的整体环境。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约，应承担违约责任。
7.2 具体违约责任包括但不限于：
a) 乙方逾期支付租金的，应按逾期部分支付违约金；
b) 甲方未按约定时间提供物业及设备的，乙方有权要求减租或解除合同；
c) 任一方若因违约造成对方损失，应负责赔偿。
7.3 发生违约情形时，守约方应提前____天书面通知违约方，以便给予违约方合理的整改时间。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的任何修改、补充均须以书面形式经双方签字确认后方可生效。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 其他条款
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的解释权及修改权归甲方所有，但乙方有权参与相关条款的协商。
10.3 除非双方另有约定，合同中未尽事项依照有关法律法规执行。

甲方（签章）：________________
乙方（签章）：________________
日期：____年____月____日