甲方（出租方）：_______
地址：_______
联系电话：_______

乙方（承租方）：_______
地址：_______
联系电话：_______

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协定，以便于双方在城市中心共享办公空间的租赁事务中明确权利和义务，确保顺利进行。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_______（具体地址）的共享办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的面积为_______平方米，设施包括但不限于办公桌、椅子、网络设备、打印设备及相应的公共区域（如会议室、休息区等）。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为_______，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______天书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为_______元/平方米/月，租金总额为_______元。
3.2 租金应于每月的_______日支付，如有延迟，乙方需按逾期金额的_______%支付滞纳金。
3.3 乙方应以银行转账、支付宝或微信支付的方式将租金支付至甲方指定账户，甲方应于收到款项后开具相应的收据。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对租赁物业及其设施进行定期检查，确保其处于良好使用状态。
4.2 甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，并保证乙方在租赁期间的正常使用。
4.3 甲方不得随意增加租金或改变租赁条件，除非事先与乙方达成书面协议。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物业及其附属设施。
5.2 乙方应爱护租赁物业及其设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3 乙方如需在租赁物业内进行改装或增加设施，须事先取得甲方书面同意。

第六条 维修与保养
6.1 甲方负责租赁物业的重大维修，包括结构性问题和公共设施的维护。
6.2 乙方应定期对其使用的办公空间进行清洁和保养，保持良好的使用环境。

第七条 解除合同
7.1 若一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同并要求赔偿因解除合同所遭受的损失。
7.2 乙方在租赁期间因个人原因需提前解除合同，需提前_______天书面通知甲方，并支付剩余租金的_______%作为违约金。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求延迟租金支付时间，每延期一天，甲方需支付乙方_______元作为违约金。
8.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相应的违约金，占欠租金额的_______%。

第九条 合同生效条款
9.1 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
9.2 本合同的补充条款与附加条款经双方协商一致后，以书面形式确认，并与本合同具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。
10.2 若协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同未尽事项由双方另行商议并签订补充协议。
11.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_______
乙方代表（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日