本协议由以下双方于____年____月____日签订：

出租方：__________________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________________
联系方式：_________________________

承租方：__________________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方为所述商业办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该空间以供办公使用，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业的具体地址为：______________________
1.2 租赁物业的面积为______平方米，包含办公区域、会议室、公共区域等。
1.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，未获得甲方书面同意的情况下不得进行任何装修。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 在租赁期限届满前____个月，乙方应书面通知甲方是否续租，如经双方协商同意，可续签合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同租金为每月人民币________元（¥______）。
3.2 租金应每月的第一天支付，乙方可通过银行转账或其他双方同意的方式支付给甲方。
3.3 在租赁期内，若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款利息，利息为逾期金额的______%。

第四条 押金

4.1 乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金人民币________元（¥______），此押金在合同终止时无息退还给乙方，前提是乙方已履行完合同的所有义务。
4.2 若乙方未能履行本合同，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方应保证租赁物业的合法性，乙方在租赁期间可合法使用该物业。
5.2 甲方应及时维修和维护公共设施及设备，确保租赁物业的正常使用。
5.3 甲方有权定期检查租赁物业，提前____天通知乙方。

第六条 乙方的权利和义务

6.1 乙方有权按照约定使用租赁物业并享用相关设施。
6.2 乙方应按时支付租金及各类费用，不得拖欠。
6.3 乙方应保持租赁物业的清洁和整齐，不得随意损害或改变物业的结构及外观。
6.4 乙方在使用租赁物业期间，因自身行为、影响第三方或违反法律法规而产生的责任，由乙方自行承担。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未能按合同约定提供租赁物业，乙方有权向甲方索赔相关损失，并可解除合同。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取相应的违约金，并可在通知乙方后解除合同。
7.3 任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的直接损失，包括但不限于租金损失、其他费用等。

第八条 合同变更与解除

8.1 合同的任何变更或解除必须经双方书面同意。
8.2 乙方在合同未满期间，因特殊情况需提前解除合同，须提前______天书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

第九条 合同生效及争议解决

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自租赁期开始有效。
9.2 合同履行过程中如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事项，依照相关法律法规及双方另行约定处理。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日