本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：_________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为拥有并合法出租位于_________________________的商业办公空间，乙方希望租赁该办公空间并使用附带的家具和设施，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁对象
甲方同意将位于_________________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）及其配备的家具和设施（具体清单见附件一）租赁给乙方使用。

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计______个月。租赁期满，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前至少____日内书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付租金为每月人民币____________元（大写：____________元整），租金应于每月的____日支付给甲方。
2. 支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：
账户名：_________________________
开户行：_________________________
账号：_________________________
3. 逾期付款：若乙方未能在到期日内支付租金，则应按逾期支付金额每日____%的比例向甲方支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时需向甲方支付相当于____个月租金的押金，合计人民币__________元（大写：____________元整）。
2. 该押金应在租赁期结束时结算，如无违约情况，甲方在租赁期满后的____日内退还押金；如有损坏、未支付费用等情况，甲方可从押金中扣除相应金额。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业及附属设施的合法性与安全性，确保其符合国家及地方相关法律法规。
2. 甲方有权在租赁期内定期或不定期对租赁物业进行检查，乙方应当给予配合。
3. 甲方应在约定时间内及时处理乙方提出的维修和保养请求，并确保租赁物业的正常使用。
4. 甲方不得无故中断乙方的正常使用，如需进入租赁物业进行维修或检查，应提前_____天通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法、正常地使用租赁物业及设施，并保证其使用目的不违反法律规定及本合同约定。
2. 乙方应确保按时支付租金及其他费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费及互联网费用等。
3. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改建、拆除或改变物业结构。如需改动，须事先征得甲方书面同意。
4. 乙方在租赁期内应对租赁物业及附属设施进行合理维护，保持其良好状态，避免因自身原因造成的损坏。

第七条 合同的变更与解除
1. 双方经协商一致，均可对本合同内容进行变更，变更须以书面形式作出。
2. 若乙方需要提前解除合同，应提前____天通知甲方，并承担相应的违约责任。
3. 甲方有权在以下情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任：
a. 乙方未按约定支付租金，逾期超过____日；
b. 乙方未经许可擅自改变租赁物业结构；
c. 乙方违法或违反本合同的其他约定。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。
2. 若甲方未按合同约定提供合格、安全的租赁物业或未对乙方的合理诉求及时处理，乙方有权要求减免租金或解除合同。
3. 任何一方因不可抗力因素导致合同部分或全部无法履行，应及时书面通知对方，并提供证明。任何一方不承担因不可抗力造成的直接和间接损失。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁双方应遵守合同约定，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交_____仲裁委员会仲裁。

第十条 其他条款
1. 本合同一式两份，双方各持一份；双方如有异议应以书面形式记录。
2. 本合同未尽事宜，应遵循国家相关法律法规及商业惯例，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：____年__月__日