甲方（出租方）：_____________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：_____________
地址：________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________的办公场所及家具、设备的出租方，乙方希望租赁该办公场所及相关家具和设备，现经甲乙双方协商一致，特制定本合同。

第一条 租赁标的
1.甲方同意将其位于__________的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方，租赁场所的具体位置、面积及用途详见附件《租赁场所介绍》。
2.甲方同时向乙方提供以下家具及设备（以下简称“租赁物品”）：
1）办公桌椅：_____套
2）文件柜：_____个
3）复印机：_____台
4）会议桌：_____个
5）其他：___________________

第二条 租赁期限
1.租赁期限自______年___月___日起至______年___月___日止，共计______个月。
2.如需续租，乙方应向甲方提前____个月书面通知，经甲方同意后方可续租，续租的条件及租金另行协商确定。

第三条 租金及支付方式
1.租金为人民币_______元（大写：_____________）每月，租金每月应于____号前支付给甲方指定账户。
2.乙方在签订本合同后需支付_____个月的租金作为押金，押金为人民币_______元（大写：_____________），押金待租赁期满后无息退还，如因乙方违约导致的损失可从中扣除。
3.租金的调整：若租赁期超过一年的，甲方有权在租赁期满一年时对租金进行_____%的调整，乙方如不同意应在合同续签前____天书面通知甲方。

第四条 双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
1）甲方应保证租赁场所及租赁物品的完好及符合国家相关法律法规的使用要求。
2）甲方应在租赁期开始前将租赁场所及租赁物品按约定交付给乙方，确保其正常使用。
3）甲方有权按合同约定收取租金及其他相关费用。
4）如乙方逾期未支付租金，甲方有权利按合同约定要求支付违约金，同时有权收回租赁场所及物品。
5）甲方应对乙方的商业秘密及其他相关信息予以保密，未经乙方同意，不得向第三方透露。

2.乙方的权利与义务：
1）乙方应按合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。
2）乙方在使用租赁场所及租赁物品时，应妥善使用，保持良好的卫生和安全。
3）乙方如需对租赁场所进行改建或装修，须事先征得甲方书面的同意。
4）乙方未经甲方同意不得将租赁场所转租、转让或抵押。
5）乙方应当对租赁物品的损坏负责，若有损坏应及时修复或赔偿。

第五条 租赁物品的管理与维护
1.甲方应定期对租赁物品进行检查、维护，确保其正常使用。
2.乙方应当保持租赁物品的清洁和良好状态，使用中如有损坏的情况，乙方应及时通知甲方并承担相应的维修费用。
3.在租赁期限届满前，乙方应将租赁物品归还甲方，若未按约定时间归还或归还时有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 违约责任
1.如一方违反本合同条款，守约方有权要求违约方立即改正，并要求违约方赔偿因此造成的损失。具体赔偿包括但不限于直接经济损失、相关费用及律师费等。
2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期金额_____%的违约金。
3.如甲方未按期交付租赁场所，乙方有权要求甲方承担逾期交付的违约责任，且乙方可向甲方要求适当的租金减免，若因此造成乙方重大损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1.本合同的任何变更或解除均应以书面形式经甲乙双方确认。
2.在合同约定的租赁期限内，任何一方欲解除合同，需提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
3.如因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应协商解决。

第八条 争议的解决
1.因本合同引发的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 合同的生效条件
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________ 乙方（承租方）：__________________

签字：_________________________ 签字：_________________________

日期：______年___月___日 日期：______年___月___日