合同编号：__________

签署日期：__________

签署地点：__________

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方是拥有现代化办公空间的合法所有者，乙方希望承租该办公空间以开展其商业活动，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方同意将位于___________的办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，该租赁物的建筑面积约为__________平方米，包含____________（例如：会议室、共享区域、休息区等）。
1.2 乙方应按照本合同约定支付租金，利用租赁物开展合法的商业活动。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__________（年/月），自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期限届满，若乙方希望继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月人民币__________元，租金按月支付，乙方应在每月的__________日将租金支付给甲方指定账户。
3.2 乙方支付租金时，应同时支付押金人民币__________元，押金在合同终止时无息退还。

第四条 权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物的合法性和适用性，确保乙方在租赁期间能正常使用租赁物。
4.1.2 甲方有权定期或不定期对租赁物进行检查，确保乙方遵守合同规定。
4.1.3 若房屋出现影响使用的重大问题，甲方应在接到乙方的通知后及时修复。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内自主使用租赁物，进行正常的商业活动。
4.2.2 乙方应保持租赁物的整洁、卫生，进行合理使用，避免损坏。
4.2.3 乙方不得将租赁物转租或转借给第三方，亦不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2.4 乙方应按时支付租金及其他费用，如未按时支付，视为违约。

第五条 维修与管理
5.1 租赁物的日常维护和小修小补由乙方负责，超过正常使用范围的重大维修由甲方负责。
5.2 乙方在使用租赁物过程中，如发现水、电、暖、气等设施出现问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能按本合同规定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为应支付费用的__________%（具体百分比由双方协商）。
6.2 若乙方拖欠租金超过__________日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
6.3 若甲方未按合同约定提供租赁物或存在严重隐瞒房产缺陷的情况，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、疫情等）导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任。
7.2 受不可抗力影响的一方应尽快通知另一方，并提供相关证明文件。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更或补充均需以书面形式经双方签署确认。
8.2 在租赁期内，双方如需提前解除合同，需提前__________日书面通知对方。

第九条 其他条款
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自行终止。
9.2 本合同一式__________份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 报告与通知应以书面形式进行，送达至合同中列明的联系方式。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________________