合同编号：_____________

签订日期：_____________

签订地点：_____________

甲方（出租方）：____________________
法定代表人：______________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________
法定代表人：______________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的高档商业办公空间，并愿意出租该办公空间，并且乙方对该办公空间及其附属设备和服务有租赁需求，双方在平等、自愿的基础上，就办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于___________的高档商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业的详细地址为：_________________________________，建筑面积为________平方米，包含配备的设备清单见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 合同期满后，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为每月人民币________元整（￥________），年租金为人民币________元整（￥________）。
3.2 乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金支付方式为银行转账，账号信息如下：
开户行：____________________
账号：______________________

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同之际，应向甲方支付押金人民币________元整（￥________），作为租赁物业损坏及其他责任的担保。
4.2 合同终止时，如租赁物业未发生损坏并且乙方已履行完毕所有义务，甲方应在______个工作日内无息退还押金；如有损坏，甲方可从押金中扣除修复费用。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性和租赁权，确保乙方正常使用。
5.1.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前通知乙方。
5.1.3 甲方应在租赁期间提供必要的设备和服务，确保其正常运转。
5.1.4 甲方应在乙方有合理要求时及时修缮租赁物业及设备。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁物业内进行正常的商业活动，并合理使用所提供的设备和服务。
5.2.2 乙方应按期支付租金及其他相关费用。
5.2.3 乙方应合理使用租赁物业，确保其完好，未经甲方同意不得对租赁物业进行任何改建、装修。
5.2.4 乙方应配合甲方的正常检查活动，不得无故阻挠。

第六条 维修与服务
6.1 租赁期间所需的日常维护和小型维修由甲方承担，乙方应及时报告维修事项。
6.2 乙方在租赁物业内的二次装修需事先征得甲方书面同意，且应符合有关法律法规的要求。
6.3 乙方在使用过程中的设备损坏和丢失，应承担相应的维修和替换费用。

第七条 合同解除
7.1 合同履行期间，任何一方均可在以下情况下解除合同：
7.1.1 任何一方严重违反合同约定，造成合同目的无法实现；
7.1.2 因不可抗力因素导致合同无法履行。
7.2 合同解除需提前______日书面通知对方，并在解除后按照实际使用天数结算租金。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按逾期租金的______%支付违约金。
8.3 甲方未能提供符合约定条件的租赁物业，乙方有权要求减免租金或解除合同，已支付的租金应予以退款。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
10.2 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 附件
本合同附件为本合同不可分割的一部分，附件包括但不限于设备配备清单、服务说明等。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：__________________ 签字：__________________
日期：__________________ 日期：__________________