甲方（出租方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（承租方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就乙方租赁甲方城市公寓事宜达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方同意将其位于城市中心的公寓（以下简称“租赁物业”），地址为：___________，出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该物业。
1.2 租赁物业的房屋结构与所包含的家具电器如下：
a. 房间数量：___________（例如，1室1厅）
b. 家具与电器：___________（例如，床、桌椅、电视、冰箱等）
c. 公寓面积：___________（平方米）

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满后，双方可协商续租，但需至少提前______个月书面通知对方，如未能达成一致，甲方有权按原租赁条款出租给他人。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方同意向甲方支付月租金________元（人民币），租金包含水电费、物业管理费等。
3.2 乙方需在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为：
银行：___________
户名：___________
账号：___________
3.3 押金：乙方需在签订本合同时支付押金________元（人民币），在租赁期满且物业完好无损的情况下，甲方应在乙方退租后______个工作日内将押金全额退还乙方。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应确保租赁物业符合相关安全、卫生标准及居住条件。
4.2 甲方有权在提前______小时通知乙方的情况下，进入租赁物业进行维修、检查等必要活动。
4.3 甲方应按时收取租金，维护租赁物业的正常使用条件，及时处理乙方提出的维修请求。
4.4 甲方不得擅自进入租赁物业，除非遇有紧急情况或法律规定。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期间独立使用租赁物业，享有相应的居住权。
5.2 乙方应按时支付租金及其他费用，确保租赁物业的良好使用状态。
5.3 乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他方式转让给第三方，除非甲方书面同意。
5.4 乙方有义务爱护租赁物业及其设备，若因乙方原因造成损坏，应负责维修和赔偿。

第六条 合同的变更与解除
6.1 任何一方如需变更或解除本合同，须提前______天书面通知对方，经过双方协商一致后方可生效。
6.2 发生以下情况，任一方有权解除本合同：
a. 对方未按照约定支付租金超过______天；
b. 对方违反合同其他条款且在收到书面通知后______天内未能改正；
c. 因不可抗力导致合同无法履行。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未能按照合同约定提供租赁物业，乙方有权请求解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
7.2 如乙方未按时支付租金，甲方可以收取租金总额的______%作为滞纳金，并有权解除合同。
7.3 违约方需承担因此给守约方造成的一切经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条 附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同经双方签字盖章后生效。若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。
8.3 合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决如无法达成一致，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________ 日期：____年__月__日