本协议由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：___________
法定代表人/负责人：___________
地址：___________
联系电话：___________

承租方（以下简称“乙方”）：___________
法定代表人/负责人：___________
地址：___________
联系电话：___________

鉴于甲方拥有位于___________的商务办公室，乙方希望租赁该办公室用于商业活动，双方经友好协商，达成如下协议。

第一条 租赁目的
1.1 乙方租赁甲方位于___________的办公室，主要用于经营和商业活动。
1.2 乙方不得将租赁物业用于法律禁止的活动及任何其他不合规的用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同有效期为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 在租赁期限届满前三十日，任何一方均可向对方发出书面通知，决定是否续租。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金总额为人民币___________万元（¥___________），租金按年度支付，每年支付一次。
3.2 租金应于每年租赁期开始前的十日内支付，甲方提供相应的发票。
3.3 乙方在租赁期间需承担相关的管理费、水电费等其他费用，具体标准由甲方根据实际情况另行通知。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应当按约定时间将租赁物业交付乙方使用。
4.2 甲方有权在租期届满前对物业进行必要的检查和维护，但不得影响乙方的正常使用。
4.3 甲方保证租赁物业的基本设施的完好，并负责必要的维护和修缮。
4.4 如甲方需对物业进行重大改建，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应当按期支付租金及其他相关费用，不得延迟。
5.2 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并享有与租赁物业伴随的相应权利。
5.3 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，不得擅自改动或转租。
5.4 乙方如发现物业存在任何问题，须及时通知甲方予以修复。

第六条 违约责任
6.1 如乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的利息，利率为每日应付金额的千分之一。
6.2 如甲方未能按约定交付租赁物业，需向乙方支付租金的____%作为违约金。
6.3 任何一方因违反本合同条款给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签署确认。
7.2 任何一方如因不可抗力原因无法履行合同，有权请求解除合同。
7.3 乙方如需提前终止合同，需提前_________个月书面通知甲方，且需支付剩余租金的____%作为违约金。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 若因本合同产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
10.2 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____________
乙方（签章）：_____________
日期：____年__月__日