合同编号：____________
签署日期：______年______月______日
签署地点：_________________________

甲方（出租方）：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_________________________

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积、布局及状态以双方另行确认的房屋检查报告为准。

第二条 租赁期限
2.1 本合同有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2.2 在租赁期届满前______个月，乙方如需续租，应提前书面通知甲方，双方另行协商租赁条件。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元，租金自______年______月______日起至合同期满之日止，分______期支付。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月______日将租金汇入甲方指定账户，账户信息为：_________________________。
3.3 乙方如逾期支付租金，需按照逾期金额每日_____%支付滞纳金。

第四条 物业使用
4.1 乙方应根据租赁物业的性质合理使用物业，并遵守相关法律法规及业主方的规章制度。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途和外观，如需变更，必须事先取得甲方的书面同意。
4.3 乙方在使用期间，应定期对租赁物业及其内设备进行维护，保持其良好状态，不得故意损坏或失窃。

第五条 家具及设备租赁
5.1 甲方同意将以下家具及设备（如下所列）同时租赁给乙方使用：
5.1.1 办公桌______套；
5.1.2 办公椅______套；
5.1.3 储物柜______个；
5.1.4 会议桌______个；
5.1.5 其它设备：_______________________。
5.2 所有家具及设备的使用、维护和保养由乙方负责，乙方不得擅自拆卸、改动或转租。
5.3 如家具及设备在乙方使用期间发生损坏，乙方应承担维修或更换费用，甲方享有追索权。

第六条 权利和义务
6.1 甲方权利和义务：
6.1.1 有权按时收取租金和相关费用；
6.1.2 有义务及时向乙方交付租赁物业及家具设备，确保其符合双方约定的使用标准；
6.1.3 在合理时间内有权对物业进行巡查及监督；
6.1.4 保障乙方的合法使用权，不得无故干预乙方的日常经营活动。
6.2 乙方权利和义务：
6.2.1 有权按照本合同约定使用租赁物业及其附属设备；
6.2.2 有义务按时支付租金及其它相关费用；
6.2.3 遵守物业的使用规则和相关法律法规；
6.2.4 如发生租赁物业及设备损坏的情况，应及时通知甲方并负责修复。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方延长租赁期限，直至其交付为止，且甲方需向乙方赔偿因此造成的直接损失。
7.2 若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失，违约金按租金的_____%收取。
7.3 若乙方擅自改变物业结构或用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力；
8.2 本合同的任何修改或补充，须经双方书面确认。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，自签署之日生效。
10.2 除合同文本中所列条款外，双方的其他约定需以书面形式明确。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日
地点：_____________________________