甲方（房东）：____________________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
地址：____________________

乙方（承租人）：____________________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
地址：____________________

鉴于甲方为城市公寓的合法所有者，愿意将其出租给乙方，乙方也愿意租赁该公寓，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就城市公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品和租赁期限
1. 租赁物品：甲方同意将位于_______________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物包含以下家具及电器：床、沙发、桌椅、冰箱、洗衣机、空调、热水器、电视机等，具体配置以签署时的实际清单为准。
2. 租赁期限：租赁期限为____个月，从____年____月____日开始，到____年____月____日结束。租赁期满后，合同自动终止，乙方应及时腾退租赁物。

二、租金及水电费
1. 租金：乙方同意在本合同签署之日支付租金____元人民币，每月租金为____元人民币，租金按月支付，支付时间为每月的第____日。
2. 水电费：租赁期间，乙方应按实际使用情况支付水、电费用。甲方应在租赁开始之前提供水电的起始读数，乙方应在租赁期满时支付结算费用。
3. 租金及水电费的支付方式为：________________________________________________。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物的合法性、完好性，租赁物在租赁期间可供乙方正常使用。
2. 甲方应在租赁开始前，对租赁物进行全面检查及维修，确保设施正常，服务到位。
3. 甲方应负责水电、燃气等基础设施的正常运营和维护，保证乙方正常使用。
4. 甲方有权对乙方的使用行为进行合理监管，确保其遵守本合同的条款。
5. 若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间享受租赁物一切合法权益，包括但不限于居住、使用租赁物提供的家具及水电设施。
2. 乙方应按时支付租金及水电费，如因自身原因未按时支付则应承担违约责任。
3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需家居改造或装修，须事先征得甲方书面同意。
4. 乙方应合理维护租赁物及其设施的完好，若因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的修理费用。
5. 租赁期内，如需提前退租，乙方应提前____天以书面形式通知甲方，逾期通知则视为违约。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定将租赁物交付给乙方使用，需向乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 若乙方未能按时支付租金或水电费，须支付逾期金额的____%作为违约金。逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退租赁物。
3. 租赁期满，乙方未能及时腾退租赁物，按照逾期天数，每日支付租金的____%作为违约金。

六、合同的变更与解除
1. 双方如需变更合同条款，需协商一致，并以书面形式确认。
2. 甲方有权在乙方严重违反合同的情况下，单方面解除合同。
3. 合同解除后，乙方应及时腾退租赁物，甲方应在乙方清退时归还乙方已支付的租金及押金（如有），扣除因乙方违约应承担的费用。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方应根据国家法律法规的相关规定进行处理。

甲方签字：__________ 日期： ____年____月____日
乙方签字：__________ 日期： ____年____月____日