合同编号：__________

签订日期：______年____月____日

甲方（出租方）：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就城市中心现代办公场地的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1. 租赁物业地址：__________
2. 租赁物业面积：_______平方米（以实际测量为准）。
3. 租赁物业用途：仅限于办公使用，不得擅自改变用途。

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日至______年____月____日。
2. 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应至少提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，可签订续租合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）__________元，小写__________元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一周内将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日租金的千分之一收取违约金，并有权解除本合同。

第四条 设备与服务

1. 甲方提供的设备包括但不限于：办公桌、椅子、网络设备、投影仪等。
2. 甲方提供的服务包括但不限于：前台接待、会议室使用、咖啡饮品、清洁服务等。
3. 乙方在使用甲方设备时，应爱护并妥善使用，因乙方使用不当造成设备损坏，乙方应承担修理费用。
4. 设备和服务的具体清单及质量标准附于本合同附件一。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保租赁物业及其设备符合国家有关安全和卫生的要求。
b. 甲方有权对乙方的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求其整改。
c. 甲方应及时进行物业的维修和设备的维护，确保正常使用。
d. 甲方有权在租赁期间对合理原因进行物业的巡视和检查。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按时支付租金及其他费用，除合同另有规定外，任何费用不得延误。
b. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业和甲方提供的设备及服务。
c. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让、抵押租赁物业及其设备。
d. 乙方应确保其员工的行为不影响他人，并遵守租赁物业管理规定。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 甲方如未能按时提供租赁物业，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿。
b. 如果因甲方管理不善造成乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方减免租金。

2. 乙方违约责任：
a. 乙方如未能按时支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
b. 若乙方擅自转租、转让租赁物业，甲方有权要求乙方停止该行为，并承担违约损失。

第七条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限及其他条件自生效日起计算。合同的修改或补充须经双方书面同意并签字。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同的附件及补充协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：__________
乙方代表（签字）：__________
日期：______年____月____日