租赁合同编号：_________

合同签订日期：_______年____月____日

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
甲方为位于__________________________（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，甲方同意将租赁物业租赁给乙方，乙方同意承租该物业，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的具体地址为：__________________________________。
1.2 租赁物业的建筑面积为_________平方米（包含共用部分）。
1.3 租赁物业的具体用途为：__________________________________。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为________年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应至少提前30天书面通知甲方。

第三条 租金及其他费用
3.1 租金标准为每月人民币________元（大写：_________元整），应于每月的____日前支付。
3.2 押金：乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：_________元整），甲方于本合同终止并结算完所有费用后无息返还给乙方。
3.3 乙方应承担租赁物业内的水电费、物业管理费、网络费用等一切日常使用的费用。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应按时将租赁物业交付给乙方使用，并保持租赁物业的完好状态。
4.1.2 甲方有权定期或不定期对租赁物业进行检查，提前24小时通知乙方。
4.1.3 甲方应负责租赁物业内的共用设备（如水管、暖气、空调等）的正常运行和维护。
4.1.4 甲方保障乙方在租赁期间的安静使用权，不得随意进入乙方经营场所。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按时支付租金及其它费用。
4.2.2 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业及其附属设施。
4.2.3 乙方应爱护租赁物业及其附件，未经甲方同意不得对物业进行任何改动、改建或装饰。
4.2.4 乙方应对租赁物业内的设备及设施进行日常维护和保养，并对因其使用不当造成的损毁承担维修责任。

第五条 设备使用协议
5.1 租赁物业内现有设备清单：
5.1.1 __________________________________。
5.1.2 __________________________________。
5.2 设备使用的责任：
5.2.1 乙方在使用设备时，应遵循相关使用说明与安全规范，防止因操作不当造成设备损坏。
5.2.2 因乙方使用不当而导致设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
5.2.3 甲方应对租赁物业内的设备提供必要的使用指导和维护支持。

第六条 维修责任
6.1 甲方负责以下维修：
6.1.1 租赁物业的主体结构及其安全性。
6.1.2 设施设备的正常运作，除因乙方过失或故意行为导致损坏的情形外。
6.2 乙方负责以下维修：
6.2.1 租赁物业内的设施设备在乙方使用期间的日常保养与维修。
6.2.2 由于乙方原因导致的设备损坏或故障，乙方应负责修复或更换。

第七条 违约责任
7.1 甲方的违约责任：
7.1.1 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方可要求甲方按日支付未交付期间租金的____%作为违约金。
7.1.2 若甲方未履行维护义务，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。
7.2 乙方的违约责任：
7.2.1 若乙方未按时支付租金，需按每日租金的____%支付违约金，直至支付完毕。
7.2.2 若乙方擅自对租赁物业进行改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切费用及损失。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
8.2 合同的变更应经双方协商一致，并形成书面文件。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，遵循诚实信用原则。

第九条 争议的解决
9.1 双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，双方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：_______年____月____日