本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的城市中心一室一厅公寓（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁物业基本信息
租赁物业地址：__________________
房屋类型：一室一厅公寓
建筑面积：_____平方米
产权证号：__________________
配套设施：__________________（例如：空调、热水器、家具等）

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_____个月。租约届满，双方可协商续签。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意向甲方支付租金______元人民币（大写：____________），支付方式为：
a. 每月租金：______元人民币；
b. 每年租金：______元人民币。

2. 乙方应在每月的前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 甲方账户信息：
开户银行：__________________
账号：__________________

第四条 押金
1. 为保障甲方权益，乙方需向甲方支付押金______元人民币（大写：____________），该押金在租约结束后，乙方返还时无息退还，但应在扣除乙方未支付的费用及因乙方造成的损失后进行退还。

2. 押金应在签署本协议时一次性支付。

第五条 公用费用
乙方有义务承担与租赁物业相关的各类公用费用，包括但不限于水费、电费、物业费及燃气费等。具体支付责任由双方另行签订补充协议。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本协议收取租金和相关费用。
2. 甲方应确保租赁物业在租赁期间处于良好状态，提供必要的维修服务。
3. 甲方不得无故进入租赁物业，需提前与乙方协商并取得同意。
4. 甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的合理维修请求。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁物业内居住和使用相关配套设施。
2. 乙方应按时支付租金和相关费用，确保良好的信用记录。
3. 乙方不得私自转租、转借或以其他方式处置租赁物业，未经甲方同意，转让、改变房屋用途亦不行。
4. 乙方应妥善维护租赁物业及其设施，如因乙方使用不当造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。
5. 如需进行装修或改变房屋结构，乙方应事先获得甲方的书面同意。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按照约定提供租赁物业，或者未进行必要的维修，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的直接损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用为未支付租金的每日______%。
3. 若任何一方违反合同任一条款，守约方有权要求违约方赔偿因违约而造成的损失。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商处理，但任何一方不应承担违约责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 如需修改本合同，双方应通过书面形式达成一致，进行合同变更。
2. 任何一方可在提前______日书面通知对方的情况下解除本合同。
3. 合同解除后，相关的押金或费用应根据本协议的有关条款进行处理。

第十条 合同的生效
本协议自双方签字之日起生效，双方均应严格遵守。若需补充协议，补充协议应以书面形式作出，并由双方签字确认。

第十一条 争议解决
因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。
2. 本合同在有效期内，未作修改的条款仍然有效，任何条款无效不影响其他条款的效力。
3. 甲乙双方应确保向对方提供的联系方式随时有效，保持联系。

甲方（出租方）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（承租方）：__________________ 日期：____年__月__日