本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就城市公寓的短期租赁（包括家具及物业服务）事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
1. 物业地址：_____________
2. 房屋类型：城市公寓
3. 房屋面积：_________平方米
4. 家具配备：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、橱柜、空调、电视等配备齐全的家具及家电。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方在租赁期限内有权随时使用租赁物业，甲方不得随意变更或解除合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_____元（大写：_______元整），租金按入住天数计算。
2. 乙方应于合同签署之日向甲方支付租金的全额，支付方式为：____（现金/银行转账/第三方支付平台等）。
3. 在租赁期内，乙方如需延长租赁，须提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后，签署补充合同。

四、物业服务
1. 甲方应向乙方提供物业服务，包括但不限于公共区域的维护、清洁、保安等。
2. 物业服务费用已包含在租金内，乙方享有物业相关服务的权利。
3. 甲方有义务及时处理乙方在居住期间遇到的物业问题，并确保物业的正常运行。

五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方须保证租赁物业符合安全和居住标准，保证设施配备完整。
b. 甲方有权在租赁期间按合同约定收取租金。
c. 甲方有权随时检查租赁物业的使用状况，检查前应提前____小时通知乙方。
d. 甲方有权向乙方提出合理的改进建议，乙方应积极配合。
2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权在合法、合理的情况下使用租赁物业及所有设施。
b. 乙方有义务遵守物业管理规定，保持租赁物业内外的整洁及良好秩序。
c. 乙方不得擅自转租、分租或转让租赁物业，需得到甲方同意。
d. 乙方如发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定提供符合条件的租赁物业，乙方可要求甲方赔偿未履行部分的租金____%的损失，并有权解除合同。
2. 若乙方未按约定时间支付租金，每延迟一天，需按未支付租金的____%支付违约金。
3. 若乙方在租赁期间损害物业及其设施，乙方需赔偿相应损失。乙方可选择修复或支付损失赔偿金。
4. 任一方违反合同条款，另一方有权要求赔偿因此造成的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、合同生效条件
本合同经双方签字并加盖印章后生效，具有法律约束力。
1. 任何一方需提前____天书面通知另一方，如果需要解除合同。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决
因本合同产生的争议，双方应协商解决；如协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式____份，双方法律代表各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满且所有款项结清后自动终止。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年__月__日