甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（租赁方）：_________________

注册地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1. 甲方拥有位于城市中心的灵活办公空间，并愿意将该办公空间租赁给乙方使用；
2. 乙方作为创业团队，需在短期内租赁办公空间以开展业务。

基于上述考虑，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下租赁合同，具体条款如下：

第一条 租赁标的

1. 甲方同意将位于_________________的灵活办公空间（以下简称“租赁财产”）租赁给乙方使用，租赁财产包括但不限于：
a. 办公桌椅；
b. Wi-Fi网络；
c. 公共会议室；
d. 办公设备（如打印机、复印机等）；
e. 公共区域（如休息区、厨房等）。

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为______个月，从______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，需提前____个月通知甲方，双方可另行协商。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月________元（人民币）；
2. 租金计算以整月为单位，不足一月的部分按天计算，租金为每日________元。
3. 乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息如下）：
账户名：_________________
开户行：_________________
账号：_________________

第四条 押金

1. 乙方需支付押金________元（人民币），在合同签署之日起______日内支付给甲方；
2. 合同期满后，甲方应在______日内向乙方退还押金，前提是租赁财产完好无损，未产生任何违约情形。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 确保租赁财产在合同有效期内处于可使用状态，并进行必要的维护；
b. 及时收取租金，并提供合法收据；
c. 不得擅自进入租赁财产，除非事先通知乙方；
d. 在出租期间，不得以任何理由擅自解除合同。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权在租赁期限内自由使用租赁财产；
b. 按照合同约定按时支付租金及押金；
c. 在使用租赁财产过程中，合理使用并保持该财产的完好；
d. 不得擅自对租赁财产进行改造或转租；
e. 租赁期满后，须按约定的时间将租赁财产归还甲方。

第六条 合同的变更与解除

1. 合同的变更须经甲乙双方协商一致，并签署书面协议；
2. 乙方可在以下情况下解除合同：
a. 甲方未能按照约定提供可用的租赁财产；
b. 甲方在租赁期间违反合同条款，严重影响乙方使用权。

第七条 违约责任

1. 任何一方违约，均应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失；
2. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应支付逾期租金的______%作为违约金；
3. 甲方如未按约定交付租赁财产，应支付乙方租金的______%作为违约金。

第八条 权利的转让与保证

1. 甲方未经过乙方同意，不得将本合同项下权利转让给第三方；
2. 乙方在本合同履行期间应保证自身的合法经营资格，确保租赁活动不违反法律法规。

第九条 合同的生效与争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 甲乙双方均应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密保密；
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________

日期：______年______月______日