甲方（出租方）：___（姓名）
身份证号码：___
联系电话：___
联系地址：___

乙方（承租方）：___（姓名）
身份证号码：___
联系电话：___
联系地址：___

鉴于甲方拥有位于城市中心的三室两厅公寓，乙方有意短期租赁该房屋，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

第一条 租赁房屋
1.1 租赁房屋地点：城市中心三室两厅公寓，地址：___。
1.2 房屋面积：___平方米。
1.3 房屋性质：该公寓用于居住用途，不得用于任何商业活动或其他非居住性质的用途。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为___个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.2 乙方如需续租，须在租期结束前___天通知甲方，甲方有优先租赁权。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月___元人民币（¥___）。
3.2 租金支付方式为：每月的___日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租金包含物业管理费、水电费、网费等其他费用，乙方应按实际使用情况承担超出部分的费用。

第四条 押金
4.1 乙方需支付押金人民币___元（¥___），甲方在签署本合同时确认收取。
4.2 押金用于保障甲方的合法权益，若乙方在租赁期间未违反合同条款，甲方在乙方退租时全额退还押金。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证租赁房屋的合法性和可出租性，所出租房屋需符合居住安全标准。
5.2 甲方应在合同签署之日前将房屋交付乙方，并保证房屋内的设施设备正常运行。
5.3 甲方有权定期检查房屋状况，但需提前___小时通知乙方。
5.4 对甲方提供的房屋及其附属设施，甲方有义务进行必要的维护与修理。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期间正常使用房屋及相关设施。
6.2 乙方应按时支付租金及押金，确保不逾期。
6.3 乙方须爱护房屋及其附属设施，若因乙方使用不当造成损坏，需负责修复或赔偿。
6.4 乙方在租赁期间不得随意转租、转借或变更租赁协议内容，需事先征得甲方书面同意。
6.5 乙方应遵守小区管理规定，维护公共秩序及安全，因乙方不当行为导致的后果由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因延迟交付所造成的损失。
7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，违约金为每逾期一天租金的___%。
7.3 任何一方违反本合同条款，需承担由此引起的一切损失，包括但不限于损失赔偿、律师费及诉讼费。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除。
8.2 若一方需变更或解除合同，须提前___天通知对方，并取得对方的同意。
8.3 在租赁期内，如因不可抗力因素（如自然灾害等）导致合同无法履行，双方应及时沟通，友好协商解决方案。

第九条 合同的生效条件
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 争议的解决
10.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同条款如有未尽事宜，均可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方确认：已充分理解本合同条款，并自愿签署本合同。

甲方（签字）：___
日期：___年___月___日

乙方（签字）：___
日期：___年___月___日