协议编号：_____________

甲方（出租方）：______________________
地址：________________________
联系方式：______________________

乙方（承租方）：______________________
地址：________________________
联系方式：______________________

鉴于：
1. 甲方为位于________________的城市公寓家具、设备的合法拥有者。
2. 乙方希望在其短期租住期间租赁甲方提供的家具、设备。
经双方友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：

第一条 租赁物品
甲方同意将以下家具及设备租赁给乙方使用，具体包括但不限于：
1. 沙发_______________________
2. 餐桌及椅子__________________
3. 床及床垫____________________
4. 电视机及相关设备__________
5. 冰箱_______________________
6. 洗衣机______________________
7. 其他家具：___________________

第二条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，出租期限为____个月/天。
2. 若乙方希望续租，须提前____天通知甲方，并与甲方另行协商租金及租赁条件。

第三条 租金及支付方式
1. 本协议的租金总额为人民币__________元（大写：_____________）。
2. 乙方应于________年__月__日前一次性支付租金。
3. 租金支付方式：
（1）银行转账至甲方指定账户；
（2）其他支付方式（如现金、支付宝、微信等）由双方协商一致。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证出租的家具、设备在租赁前处于良好的使用状态，并提供必要的使用说明。
2. 甲方应在租赁期开始前，及时将租赁物品送至乙方指定地址。
3. 甲方有权在租赁期内对乙方使用租赁物品的合法性进行监督和检查。
4. 甲方应负责租赁物品的正常维修，若因乙方的使用不当造成损坏，维修责任由乙方承担。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内自由使用租赁物品，但不得擅自转租、出借或变更租赁物品的用途。
2. 乙方应当妥善使用租赁物品，避免对其造成损坏，并负责日常清洁及保养。
3. 乙方应及时向甲方报告租赁物品的损坏、故障，并在甲方要求下，提供协助进行维修。
4. 乙方在租赁期结束后，应将租赁物品及部件完好无损地归还给甲方，如有损坏需按实际损失赔偿。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定提供家具、设备，乙方有权要求甲方退还全部已付租金，并可要求赔偿相应的损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需按租金的___%向甲方支付违约金。
3. 如乙方未经甲方同意擅自转租或出借租赁物品，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。
4. 由于不可抗力因素造成的合同无法履行，双方均不承担责任。

第七条 合同生效与终止
1. 本协议自双方法定代表人或授权代表签字、盖章之日起生效。
2. 任何一方如需提前终止合同，须提前_____天通知对方，并协商处理后续事宜。
3. 合同期满，乙方应按合同约定将租赁物品归还甲方，甲方须在检查完毕后，及时对寄回的物品进行确认，并处理租金结算等事宜。

第八条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均应依照中华人民共和国相关法律法规进行。
2. 双方在履行合同过程中如发生争议，应尽量友好协商解决；如协商不成，可提请合同签署地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条 其他约定
1. 本合同书一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同有效期内，甲方有权根据市场变化对租金进行调整，但须提前_____天通知乙方。

签署：
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日