本合同由以下双方于______年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名：_____________________
地址：_____________________________
邮箱：_____________________________
联系电话：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________________________
身份证号码：______________________
地址：_____________________________
邮箱：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于双方在诚实守信、公平公正的原则下达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 租赁房屋的基本情况
1.1 甲方同意将其位于______________的高档公寓（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁房屋的基本设施包括但不限于：家具、电器、网络、日常生活用品等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______天，起始日期为______年____月____日，终止日期为______年____月____日。
2.2 乙方如需延长租赁期限，应提前____天通知甲方，经甲方同意后予以签署补充协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同所列租金为人民币_______元（大写：______________）。
3.2 租金应于______年____月____日前一次性支付给甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息：
开户行：_____________________
账户名：_____________________
账号：_______________________
3.4 租金支付完成后，甲方应向乙方提供正式发票。

第四条 押金条款
4.1 乙方需于签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：______________）。
4.2 押金在租期结束后，甲方应对租赁房屋进行检验，确认无损坏后____天内全额退还给乙方；如有损坏，甲方可从押金中扣除相应费用并告知乙方。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权按时收取租金及押金。
5.1.2 甲方应保证租赁房屋的合法性，具有租赁资格。
5.1.3 甲方应保证租赁房屋的设施完好，并及时进行必要的维修。
5.1.4 甲方有权对乙方的日常使用情况进行适当监督，但不得干扰乙方正常使用。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋及其设施。
5.2.2 乙方应按合同约定及时支付租金及押金。
5.2.3 乙方在使用租赁房屋期间，如发现房屋设施存在瑕疵应及时通知甲方。
5.2.4 乙方不得擅自转租、交换或借用租赁房屋。
5.2.5 乙方应保持租赁房屋的整洁，合理使用房屋及其设施。

第六条 特殊条款
6.1 乙方在租赁期间不得进行任何违法活动。
6.2 乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，或进行商用活动。
6.3 甲方应提供必要的安全保障措施，确保乙方的财物安全。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按期交付租赁房屋，需向乙方支付租金____%的违约金。
7.2 若乙方未能按期支付租金，需向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
7.3 如乙方在租赁期间造成房屋或设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿；若甲方未能妥善管理或维修房屋而导致的问题，乙方可不承担责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何修改、变更需经双方书面同意。
8.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方可解除合同，相关损失由各自承担。

第九条 合同生效与争议解决
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的解释及争议解决，应依照中华人民共和国相关法律法规进行。若发生争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日