合同编号：______
签订日期：______年______月______日
签订地点：______

甲方（出租方）：
名称：______
地址：______
法定代表人：______
联系电话：______

乙方（承租方）：
名称：______
地址：______
法定代表人：______
联系电话：______

鉴于甲方为办公空间的合法拥有者，且乙方希望使用该办公空间以开展其商业活动，时双方本着诚实信用、平等自愿的原则达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将其位于______的办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方使用。租赁空间的具体位置、面积、设备和家具等详见附件（附件1），并作为本合同的组成部分。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前______天，乙方应以书面形式通知甲方是否继续租赁。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为______元人民币/每月（小写：______），乙方应于每月的______日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。
2. 乙方逾期支付租金的，应按每日租金的______%支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元人民币（小写：______），押金在租赁期满后，甲方如无损坏物品及欠款，_______工作日内无息返还。
2. 若乙方未能履行合同条款，甲方有权从押金中扣除相应金额以赔偿损失。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金、押金以及相关费用。
2. 甲方应保障乙方在租赁空间内的安静和良好的营业环境。
3. 甲方有权对乙方使用租赁空间的行为进行合理监督，如发现违反公共安全和物业管理规定的行为，有权要求乙方改正。
4. 甲方应负责租赁空间的正常维修，如因乙方原因造成的损坏，需由乙方承担维修费用。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权合法使用租赁空间，享受租赁空间相关设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，如因乙方迟延支付，需承担相应的违约责任。
3. 乙方不得擅自改变租赁空间的结构和用途，需提前获得甲方书面同意。
4. 乙方应爱护租赁空间及其附属设施，若造成损坏有义务赔偿甲方的损失。

第七条 合同变更与解除
1. 双方均可协商变更本合同的相关条款，但需以书面形式确认。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可提前解除本合同，但应及时书面通知对方。
3. 如果乙方未按约定支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁空间。

第八条 违约责任
1. 任一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若甲方未能按约提供租赁空间或延迟提供，需按实际租金的______%为乙方承担赔偿责任。
3. 若乙方未按期支付租金，须向甲方支付上述金额______%的违约金。

第九条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款应严格遵循，附上的附件同样具有法律效力。

第十条 争议的解决
如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本合同的未尽事宜，由双方友好协商解决，并可另行签署补充协议。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件均为本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
__________________
法定代表人（签字）：
__________________

乙方（盖章）：
__________________
法定代表人（签字）：
__________________