合同编号：_______

本短期住房租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号/公司注册号：_____________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于城市中心的精品公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓作为短期居住安排。为明确双方的权利和义务，特签订本合同，双方同意遵守以下条款：

第一条 租赁物业
甲方同意将其所有的位于____________________的精品公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的详细信息如下：
1. 房屋地址：____________________
2. 房型：_____室_____卫
3. 建筑面积：______平方米
4. 设施配备：_____（如空调、洗衣机、冰箱等）

第二条 租赁期限
租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方可在到期前提前______天通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（￥______）。
2. 租金应在每月的______日前支付到甲方指定的银行账户。
3. 乙方支付首次租金时，需支付________元（￥______）作为押金，押金将在租赁期满且乙方无违约情况下，租赁物业检查合格后_______个工作日内退还给乙方，若有损坏则相应扣除修复费用。

第四条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
a) 甲方必须保证租赁物业的合法性和安全性，并确保乙方在租赁期间能够正常使用。
b) 甲方应负责租赁物业内正常设施和设备的维护与修理。
c) 在租赁期间，甲方不得随意增减租赁物业的使用条件。
d) 甲方需向乙方提供租赁物业的相关使用说明和注意事项。

2. 乙方权利与义务
a) 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业，并享有与之相关的所有配套设施。
b) 乙方须按时支付租金及物业管理费，并保持租赁物业的良好状态。
c) 乙方不得擅自转租、转让或分享租赁物业。如果需要，可在征得甲方书面同意后方可进行。
d) 乙方有义务遵守租赁物业所在地的相关法律法规，并不得进行任何违法活动。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付租赁物业，每逾期一天，应向乙方支付租金总额的______%作为违约金，直至交房为止。
2. 乙方若未能在约定期限内支付租金，甲方有权要求乙方在______日内补缴，并按未支付金额的______%支付违约金。
3. 如乙方在租期内擅自转租、转让租赁物业，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。
4. 双方如任一方出现任何违反本合同条款的行为，守约方有权选择解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

第六条 合同生效与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 双方可以协商一致解除合同，但需提前______天通知对方。
3. 在租期内，任何一方可以因对方严重违反合同条款，向对方发送书面通知解除合同，解除合同不影响任何一方追究违约责任的权利。

第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可通过友好协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。
3. 甲乙双方在此确认，合同中所有条款已充分掌握，愿意接受并遵守。

甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日