甲方（租赁方）：____________________（以下称“甲方”）
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________（以下称“乙方”）
公司名称/个人姓名：________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就城市中心写字楼的短期租赁事宜达成以下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于____________________的写字楼（以下称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业总面积为______平方米，具体位置为______房间（如有需要可附带平面图）。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______个月，自______年____月____日（合同生效日）至______年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，租金金额为每月______元人民币（大写：________________）。
2. 支付期限：租金应在每月的______日前支付，逾期支付的，乙方需向甲方支付逾期部分租金的______%作为违约金。
3. 支付方式：租金以银行转账的方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________

第四条 物业管理与维护
1. 甲方应确保租赁物业在租赁期间的安全和适用性，并进行必要的维护和修缮。
2. 乙方在使用租赁物业时，应保持物业的整洁，未经甲方书面同意，不得对物业进行重大改动或装修。
3. 乙方如需进行小型装修，需提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权利收取租金及其他相关费用。
2. 甲方应提供相关物业使用的权利及配套服务，如电力、供水、网络等。
3. 甲方有义务维护和修缮物业，确保乙方正常使用。
4. 甲方不得随意驱赶乙方，且在租赁期限内不得改变物业的用途。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内按约定使用租赁物业。
2. 乙方应按约支付租金及其他费用，承担因其使用行为造成的损失及相关费用。
3. 乙方不得转租、转借或以其他方式将租赁物业提供给第三方使用。
4. 乙方应遵守物业管理规章制度，妥善使用共用设施。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按时交付租赁物业，则甲方应向乙方支付总租金______%作为违约金。
2. 如乙方未能按时支付租金，则应支付甲方逾期部分租金______%的违约金。
3. 任何一方如违反合同条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额应覆盖因违约产生的一切合理损失。
4. 一方有权在对方严重违约的情况下，提前终止合同，同时要求违约方赔偿损失。

第八条 合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 由于不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方协商解决。
3. 租赁期满，合同自然终止。如需续租，乙方应在租赁期满前______天向甲方提出书面申请。
4. 乙方如在租赁期间内提前退租，需提前______天通知甲方，并应支付____个月租金作为违约金。

第九条 合同的生效及其它条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事项，双方可另行协商解决，达成的书面协议作为本合同的补充部分。
4. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日