合同编号：_________

签订日期：____年__月__日
签订地点：_________

甲方（出租方）：_________________
注册地址：________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：_________________
注册地址：________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

鉴于：
1. 甲方拥有位于城市中心的高端共享办公空间，具备良好的地理位置和办公室设施。
2. 乙方希望租赁甲方的共享办公空间，满足其办公需求。
因此，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1. 租赁房屋地址：____________________，面积：__________平方米。
2. 租赁范围：包括甲方提供的办公桌椅、网络设备、会议室、茶水间、公共休息区等。
3. 甲方提供的设备和服务包括但不限于：互联网接入、打印及复印设备、会议设施、清洁服务、前台接待服务、安保服务等。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 若乙方需续租，应提前____个月书面通知甲方，甲方应予以优先考虑。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币_________元（大写：____________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：__________________
账户号码：__________________
3. 押金：乙方应在签署合同之日支付押金人民币________元（大写：____________），甲方在合同期满后无息退还，扣除应扣费用后。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按合同约定提供租赁办公空间及相关设备和服务。
(2) 甲方应负责办公空间的维护和管理，确保乙方在良好的环境中办公。
(3) 甲方有权对乙方的使用方式进行合理限制，确保租赁空间的正常使用和安全。
(4) 甲方有权在租赁期满后收回设备和办公空间，要求乙方恢复原状。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权使用租赁的办公空间及甲方提供的设备和服务。
(2) 乙方负有按时支付租金和押金的义务，以及对租赁办公空间的合理使用和爱护。
(3) 乙方不得擅自改变租赁空间的结构或用途，不得将租赁空间转租、转借给第三方。
(4) 乙方应遵循甲方关于办公空间管理的相关规定，维护办公环境及公共设施的良好状态。

第五条 维修与保养
1. 甲方负责租赁房屋的结构、基础设施和设备的维修和保养。
2. 乙方在使用过程中如发现设备或房屋的损坏，应及时通知甲方进行维修。
3. 因乙方不当使用导致租赁空间和设备受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能按合同约定提供租赁空间或服务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿其因此遭受的损失。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款违约金，违约金为每日租金的____%。
3. 任意一方如需解除合同，须提前____个月书面通知对方，并承担因此而导致对方直接损失的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致，达成书面协议。
2. 合同期内，任何一方发生不可抗力因素，导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。合同可部分或全部解除，但不得追究违约责任。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自合同约定的起租日至合同约定的期限结束。
2. 若合同其中任何条款被认定为无效，其余条款仍然有效。

第九条 其他约定
1. 双方约定的其他事项（如展览、宣传、活动等）应另行签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 在合同履行过程中，如遇争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：
____________________（签字）
法定代表人（或授权人）：___________（签字）

乙方（承租方）：
____________________（签字）
法定代表人（或授权人）：___________（签字）