合同编号：_____________

甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方提供的商业办公空间（包括灵活办公空间、会议室及附加服务）事宜达成如下协议：

一、租赁物业及用途
1. 甲方同意将位于________________________的商业办公空间租赁给乙方，办公空间面积为_______平方米，具体包括灵活办公空间、会议室及相关配套设施。
2. 乙方租赁办公空间的用途为_____________，不得用于法律法规禁止的活动。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计______个月。
2. 如乙方需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商并签订续租合同。

三、租金及支付方式
1. 各项费用明细：
- 租金：每月人民币_______元（大写：_________________）。
- 管理费：每月人民币_______元（大写：_________________）。
- 其他费用（如水电费、网费等）：按实际使用情况结算。
2. 租金及管理费由乙方按月支付。乙方需在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方支付账户信息：
- 收款单位： _________________
- 银行账号： _________________
- 开户行： _________________

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
- 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
- 甲方应保证租赁物业在交付时符合使用要求，确保设施设备正常运转。
- 甲方需提供必要的服务和支持，包括但不限于保洁、维修等服务。
- 甲方有权对乙方的使用行为进行监督，保障物业安全、整洁。

2. 乙方权利与义务：
- 乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁物业。
- 乙方应按时支付租金及相关费用，维护租赁物业的清洁和设施的完好。
- 乙方不得擅自改变租赁物业的结构，如需进行装修改造，须事先征得甲方书面同意。
- 乙方应承诺遵守物业管理规定，维护良好的办公秩序和环境。

五、附加服务
1. 若乙方需使用会议室或其他附加服务，需提前向甲方提出预约，甲方应在合理范围内配合满足乙方需求。
2. 附加服务的费用标准由双方协商，乙方应按照约定的费用支付相应费用。

六、违约责任
1. 甲方未能按期交付租赁物业，需向乙方支付租金______%作为违约金。
2. 乙方未能按期支付租金，需按欠款金额每日支付______%的违约金，直至支付完成。
3. 如乙方擅自改变租赁物业结构或不当使用物业导致损失，需承担全额赔偿责任。
4. 任一方因不可抗力原因影响合同履行，应及时通知对方，并采取积极措施减少损失。

七、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改和补充应以书面形式经双方确认方可生效。
3. 若因国家政策变化或法律法规调整需更改合同条款的，双方应及时协商，达成一致意见。

八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同文本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日