本合同由以下双方于______年____月____日达成：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________

鉴于甲方为位于____________市____________区____________街道____________号的三室一厅公寓的法定拥有者，乙方希望长期租赁该公寓。双方本着平等、自愿的原则，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋的基本信息
1. 房屋地址：____________市____________区____________街道____________号，三室一厅公寓（以下简称“该房屋”）。
2. 房屋面积：____________平方米，包括三间卧室、一间客厅、一间厨房和一间卫生间。
3. 房屋设施：该房屋配备_____________________（如家电、家具等具体内容），租赁时附带清单由双方共同确认。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年____月____日至______年____月____日。
2. 租赁期满后，如乙方希望续租，应在租期届满前______个月向甲方提出书面申请，甲方应在______日内给予回复。

三、租金及付款方式
1. 租金标准为每月人民币______元。
2. 租金应于每月的______日前汇款到甲方指定的银行账户，甲方银行账户信息如下：
开户行：____________
账户名：____________
账号：____________
3. 租金支付方式：乙方可通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。

四、押金
1. 乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元，押金在租赁关系结束后，经甲方验房确认无损坏后______个工作日内退还给乙方。
2. 若乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应按时向乙方交付房屋，确保房屋及其设施的安全和合法性。
2. 甲方应负责房屋外部及共用设施的维护和修理。若房屋内部因正常使用而出现问题，甲方应负责修理。
3. 在租赁期间，甲方不得随意进入乙方房屋，必须提前______天通知乙方，除非紧急情况。
4. 若甲方需变更租赁条件或终止合同，须提前______个月书面通知乙方。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内安全、安静地居住在该房屋，不受甲方及第三方的干扰。
2. 乙方需按时支付租金及相关费用（如水、电、燃气、网络等）。
3. 乙方有责任爱护房屋及随附设施，使用过程中如有损坏，需承担修复的责任。
4. 乙方不得擅自改变房屋结构，或进行大幅度装修，须事先征得甲方书面同意。
5. 乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。

七、违约责任
1. 甲方未按合同约定交付房屋，需承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方未按时支付租金，需向甲方支付未付款项______%的违约金。
3. 任何一方如发现另一方有严重违约行为，有权提前终止合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均须遵守，任何一方要求变更合同内容，须经双方协商一致并形成书面文件。
2. 本合同在以下情况下可以解除：
a) 双方协商一致；
b) 法律或行政法规的规定；
c) 合同生效后，如果遇到不可抗力事件，导致无法继续履行本合同。

九、合同的效力
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得任意修改。
2. 本合同正本一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可依据《合同法》及相关法律法规进行协商解决。
2. 任何一方在权利行使过程中不行使某项权利，不代表对该权利的放弃，亦不影响该方随后再次行使该权利。

甲方（签字）：____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________
日期：______年____月____日