甲方（出租方）：______
身份证号码：______
联系电话：______

乙方（承租方）：______
身份证号码：______
联系电话：______

鉴于甲方为位于____（城市名、详细地址）的高档公寓的所有权人，且乙方有意承租该公寓，双方本着公平自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于_______，面积_______平方米的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。

1.2 租赁物业配有以下家具及家电：
- 沙发
- 餐桌与椅子
- 床及床垫
- 电视机
- 冰箱
- 洗衣机
- 空调

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

2.2 在租赁期限届满前，任一方均可提前______个月书面通知对方，续租或终止合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元）。

3.2 租金应于每月的______日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：
账户名：______
账户号码：______

3.3 租赁物业的水电费、网络费及其他相关费用由乙方自行承担，甲方提供及时的账单和支付凭证。

第四条 押金

4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元），该押金为租赁物业的安全保障。

4.2 合同终止时，甲方应在扣除因乙方违约或损坏物业造成的费用后，及时向乙方返还押金。

第五条 权利和义务

5.1 甲方的权利和义务：
- 甲方有权在合同期内收取租金及其他费用。
- 甲方须确保租赁物业的合法性与安全性，并按约定交付乙方使用。
- 甲方负责租赁物业内设施的正常使用与维修，除非因乙方故意或重大过失造成的损坏。

5.2 乙方的权利和义务：
- 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业及其配备的家具家电。
- 乙方须按时支付租金及相关费用，保持租赁物业的整洁，合理使用设备。
- 未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物业结构或将物业转租、转让。

第六条 违约责任

6.1 甲方如未按照约定交付租赁物业，需向乙方支付违约金，违约金的金额为一个月的租金。

6.2 乙方如未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的百分之______的罚金。

6.3 任一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）无法履行合同的，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同一经双方签字盖章，即为生效，任何变更、解除均需书面形式，并经双方签署。

7.2 在租赁期内，如因法律法规变更、政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

第八条 争议解决

8.1 本合同因履行的争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字之日起生效，共______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

9.2 合同的任何附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

本合同包含双方的权利义务、租金、押金、违约责任及其它相关事项，以确保租赁关系的合法性与有效性。