本合同由以下双方于______年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：

鉴于甲方拥有位于______市______街______号的高档商用办公室（以下简称“租赁物业”），并愿意将该物业租赁给乙方使用，乙方同意承租该物业，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述
1. 租赁物业位于______市______街______号，建筑面积______平方米。
2. 办公室内配备以下家具和设施：办公桌、椅子、文件柜、会议桌、白板、投影仪等。具体清单见附件一。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年____月____日至______年____月____日。租赁期满，双方若有意续租，需在租赁期满前______天书面通知对方。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月______元（人民币），按月支付。
2. 租金支付时间为每月的______日，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金以外，乙方应负责承担物业管理费、公共设施电费及水费等相关费用。

四、押金
乙方应在签署合同之日支付甲方押金______元（人民币），该押金在租赁期满并无违约情况下，甲方应在______个工作日内全额返还乙方，利息归甲方所有。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保租赁物业符合安全、环保和消防等有关法律法规要求；
b. 甲方有权按约定收取乙方租金及其他费用；
c. 在合同期间内，甲方应负责维修租赁物业的公共设施和设备；
d. 甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁物业的权利，不得随意干扰；
e. 在租赁期内，如需进行物业大修，甲方应提前______天通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业；
b. 乙方应按约定时间支付租金及相关费用；
c. 乙方不得擅自改变租赁物业的用途或结构；
d. 乙方应妥善使用租赁物业及其配套设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复；
e. 乙方在租赁期满后，应将租赁物业及其配套设施恢复原状，除正常磨损外；
f. 乙方如需对租赁物业进行改装或装修，须事先获得甲方的书面同意。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金总额______%的违约金；
2. 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金；
3. 任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除均需经过双方协商一致，并以书面形式确认；
2. 若因不可抗力或法律法规的变更导致合同无法履行，双方可以无责任解除本合同；
3. 乙方如需提前解除合同，需提前______天书面通知甲方，并承担______个月租金作为违约金；
4. 甲方在乙方履行合同过程中违反法定义务的，乙方有权解除合同。

八、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；
3. 本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 双方的联系方式及地址如有变更，应及时书面通知对方；
2. 本合同附件为合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

附件一：租赁物业家具及设施清单。