甲方（出租方）：________________________
身份证号/营业执照号：_________________
联系电话：______________________________
地址：____________________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号：______________________________
联系电话：______________________________
地址：____________________________________

鉴于甲方所有并愿意出租其位于____________________的三居室公寓，乙方希望租赁该公寓，双方在平等自愿的基础上，就相关事宜达成一致，订立本短期租赁合同。

一、租赁物业信息
1. 租赁物业：城市中心三居室公寓
2. 地址：_______________________________
3. 房间数量：三居室
4. 面积：________平方米
5. 租赁用途：__________________________

二、租赁期限
1. 租赁开始日期：____年__月__日
2. 租赁结束日期：____年__月__日
3. 租赁期限共计：______天/周/月

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月人民币________元（￥_________）。
2. 租金支付方式：乙方应在签署本合同之日支付首月租金，并于每月的______日前将下月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 维修金：乙方需在签署合同时支付人民币________元作为维修金，该费用在租赁期满后，如物业及其设施完好无损，甲方应全额退还给乙方。

四、物业条件及维护
1. 甲方应确保租赁物业在交付时处于良好的居住状态，包括但不限于水电气供应、家具家电正常使用等。
2. 乙方在使用物业过程中，应保持公寓内的整洁，定期清理，不得随意改变房屋结构和设施。
3. 如租赁期间公寓内设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内负责维修。

五、双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
- 有权收取租金并监控租赁物业的使用情况。
- 有义务保持物业的合规、安全和正常使用状态。
- 有义务按约定时间进行必要的维修，确保乙方的基本居住条件。

2. 乙方权利与义务：
- 有权按照合同约定使用租赁物业。
- 有义务按时支付租金及其他费用。
- 有义务赔偿因其故意或过失导致的物业损坏。
- 在合同终止时，乙方需将物业如实交还给甲方，确保无损坏。

六、违约责任
1. 如甲方未能按约定时间交付物业，甲方需支付乙方租金____%的违约金，并承担因此造成的其他损失。
2. 乙方如未能按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的____%作违约金。
3. 任一方如因故意行为或重大过失导致合同无法履行，应承担全部损失赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 合同有效期内，任一方需变更或解除合同，应提前____天通知对方并达成书面协议。
2. 在租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，主要以公平合理的方式处理已支付的租金事宜。

八、其它条款
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同未尽事项，双方应本着诚实信用的原则协商解决。
3. 合同的所有文本均为法律文件，双方须遵守。若发生争议应提交至甲方所在地人民法院进行解决。
4. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
签署日期：____年__月__日
地点：________________________________

此合同有效期内，甲乙双方可依据本合同条款履行各自的权利与义务，确保租赁关系的良好维护。