合同编号：__________

签署日期：__________

租赁方（甲方）：____________________
注册地址：_________________________
联系方式：_________________________

承租方（乙方）：____________________
注册地址：_________________________
联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于市中心共享工作空间的事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1.甲方同意将其位于___________市_____________的共享工作空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业包括但不限于办公工作区、会议室、休息区等公共设施，具体包含的区域及设施如附表A所示。

二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.如乙方在租赁期限届满前一个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜，续租的条款将另行协商。

三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元整（¥________），按月支付。
2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
　　开户行：______________________
　　账户名：______________________
　　账号：__________________________
3.如乙方未能按时支付租金，则需向甲方支付租金总额______%的逾期罚款。

四、押金
1.乙方在签署本合同时须向甲方支付押金人民币________元整（¥________），押金用于保证租赁期间的物业损耗及租金支付。
2.租赁期满后，乙方在不欠款、损坏物业的情况下，甲方应在____个工作日内如数退还押金。

五、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权按合同约定收取租金与押金。
（2）甲方有责任保证租赁物业的完好及其设施的正常使用。
（3）甲方须在乙方入住前完成租赁物业的基本清理和维护工作。
（4）甲方应及时对乙方提出的合理维护和修理要求做出响应。
（5）甲方不得随意进入乙方租赁的办公区域，除非事先通知并获得乙方同意。

2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业及相关设施。
（2）乙方负责保持租赁物业的整洁，不得擅自改变房屋结构及装修。
（3）乙方应按时足额支付租金及其他费用。
（4）乙方在租赁期间如需进行装修，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
（5）乙方在租赁期内如发现物业损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方处理。

六、使用限制
1.乙方不得将租赁物业转租、转借、分租或以任何形式转让，除非事先获得甲方书面同意。
2.乙方不得在租赁物业内从事非法或不当活动，包括但不限于赌博、贩毒、放置易燃易爆物品等。

七、违约责任
1.若一方未履行本合同的条款，该方需承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的所有损失。
2.如乙方拖欠租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬出。
3.如甲方未按约定提供租赁物业及其设施，乙方有权要求甲方赔偿因其违约造成的损失，并可选择解除合同。

八、合同的变更与解除
1.本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。
2.在租赁期内，如遇不可抗力影响合同执行，双方应及时沟通，协商解决方案。

九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成时，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、生效条件
1.本合同自双方签署之日起生效。
2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

附件：租赁物业内容和设施清单（附表A）