本合同由以下双方于_____年___月___日在_____（地点）签署：

租赁方（以下简称“甲方”）：________________________

注册地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系信息：________________________

租户（以下简称“乙方”）：________________________

注册地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系信息：________________________

鉴于甲方拥有可供租赁的办公场所及相关家具和设备，乙方希望租赁该办公场所及其附属设施，依据平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁标的

1.1 甲方同意将位于________________________的办公场所（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁面积为_________平方米。

1.2 随租赁物业一同租赁的家具及设备包括但不限于：办公桌、椅子、会议桌、文件柜、电脑及打印机等（以下简称“租赁设备”），具体清单见附件《家具及设备清单》。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为______年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2 租期届满后，若乙方希望继续租赁，必须在租期结束前30天书面通知甲方，双方可就续租事宜另行协商。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_________元（大写：_________元整），租金自_____年___月___日起按月支付。

3.2 乙方应于每月的____日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：________________________
账户名：________________________
账号：________________________

3.3 租金支付逾期的，乙方需按逾期金额的千分之五支付违约金。

第四条 权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应按照本合同的约定，将租赁物业和租赁设备交付给乙方；
4.1.2 甲方应负责租赁物业的基本维护，确保物业在正常情况下可使用；
4.1.3 甲方有权定期检查租赁物业及其设备的使用情况，并要求乙方配合；
4.1.4 甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自进入租赁物业。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业及设备，但必须遵循相关法律法规及物业管理规定；
4.2.2 乙方应爱护租赁物业及设备，保持其完好状态，因乙方过失造成的损坏应承担赔偿责任；
4.2.3 乙方在使用租赁物业时，不得擅自改变物业结构或用途；
4.2.4 乙方有义务按时支付租金及其他相关费用。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：
5.1.1 若甲方未及时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照未交付天数计算，每日租金的百分之十；
5.1.2 若租赁物业存在严重问题导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方按租金的百分之七十退还相应租金。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；
5.2.2 若乙方擅自改变租赁物业结构或用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；
5.2.3 如果乙方在合同期内提前退租，需向甲方支付剩余租金的百分之五十作为违约金。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同变更应以书面形式进行，经双方签字确认后方可生效。

6.2 在以下情况下，任何一方均可解除本合同：
6.2.1 另一方严重违反本合同条款且在接到书面通知后未在规定时间内予以纠正；
6.2.2 因不可抗力因素导致无法履行本合同。

第七条 合同的生效与争议解决

7.1 本合同自双方签字之日起生效。

7.2 合同的任何补充协议、变更协议均应经过双方签字确认。

7.3 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商确认后形成书面补充协议。

（本页无正文）

甲方（签字）：________________ 日期：_____年___月___日

乙方（签字）：________________ 日期：_____年___月___日